• Verkocht

Praagsingel 314 3404 CR IJsselstein Het Hart

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2022
Verkoopdatum
22 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een heerlijke rustige en centrale locatie is te koop gekomen dit driekamer appartement met loggia op het Zuid-Oosten en berging in het souterrain. Het appartement is zeer toegankelijk en ruim van opzet en geschikt voor zowel starters als de oudere doelgroep, die naar een appartement willen verhuizen. Woonoppervlak 79 m².

Het appartement bevindt zich in het complex “Meridiaan” gelegen in de wijk Zenderpark met op loopafstand een supermarkt, diverse winkels, scholen, kinderdagverblijven, alsmede sociale en medische voorzieningen. De gezellige en historische binnenstad van IJsselstein is eveneens op loopafstand bereikbaar. De halte van de sneltram bevindt zich tegenover het complex wat het centrum van Utrecht goed bereikbaar maakt en rondom is vrij parkeren. Met de auto bent u zo op de uitvalswegen.

Het complex is toegankelijk middels een ruime afgesloten entree, die toegang geeft tot een fraai aangelegde binnentuin met glazen overkapping. De appartementen en bergingen zijn bereikbaar via zowel liften als met de trap.
De Vereniging van Eigenaren is zeer actief en omvat zowel appartementen als bedrijven, die op de begane grond gesitueerd zijn. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 151,84.

SOUTERRAIN: Met de lift bereikbare bergingen, die voorzien zijn van elektra.
BEGANE GROND: Hal met intercom, brievenbussen en afgesloten entree, kantoor van de huismeester, binnentuin, liften, trapopgangen en toegang naar de bergingen.
3e VERDIEPING: Entree, ruime L-vormige hal, meterkast, toilet met fonteintje, berging met aansluiting voor witgoed, de cv-opstelling (Intergas HRE) en de mechanische ventilatieunit. Vanuit de hal zijn verder de keuken, woonkamer, één slaapkamer aan de galerijzijde en de badkamer bereikbaar. De open keuken heeft een raam naar de galerij en aan twee zijden een keukenblok met veel kastruimte. Tevens is er inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en afwasmachine. Aansluitend is de ruime woonkamer gelegen met een deur naar de loggia en een deur naar de tweede slaapkamer, die zicht heeft op de loggia. Vanuit deze slaapkamer is de badkamer bereikbaar, die voorzien is van een douche en wastafel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.114
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 151,84 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
229 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELSTEIN B 1513
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 151,84 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nijland Makelaars Utrecht

Bel 030-2723959

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.