• Verkocht

Maassingel 43 3404 KL IJsselstein

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 augustus 2020
Verkoopdatum
23 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen in een keurige woning in een rustige buurt op loopafstand van het centrum?

Welkom aan de Maassingel 43 in IJsselstein!

In de jonge en populaire wijk 'Zenderpark' staat deze ruime eengezinswoning met tuin op het noord/noordwesten. In de nabijheid van de woning bevinden zich diverse voorzieningen zoals een speeltuintje, winkels en scholen. De woning beschikt over een uitgebouwde en lichte woonkamer en een nette keuken aan de voorzijde. Daarnaast zijn er een drietal slaapkamers aanwezig. Vlakbij het openbaar vervoer (tram/bushalte centrum of Zenderpark), scholen en de uitvalswegen A2/A12. Lopend of op de fiets ben je binnen enkele minuten in de historische binnenstad van IJsselstein met gezellige winkeltjes, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop.

Ben je nieuwsgierig en wil je deze woning graag "live" komen bekijken, we plannen graag een bezichtiging met je in.

INDELING

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, via een bordes ga je met een trapopgang naar de eerste verdieping, verder is er toegang tot de ruime woonkamer met keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en trapkast. Aan de achterzijde is een tuingerichte zithoek, middels de openslaande deuren bereik je de tuin. De onderhoudsvrije tuin is op het noordwesten georiënteerd en voorzien van een zonnescherm, berging en achterom. Het dak van de berging is vrij recent (2018) vervangen. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen en vloerverwarming.

Eerste Verdieping:
Via de overloop heb je toegang tot een vaste kast met cv-ketel, de badkamer en een drietal slaapkamers van respectievelijk 13,5, 12 en 9,5 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken van het merk Somfy. De overloop en trap zijn voorzien van vloerbedekking en de slaapkamers van een laminaatvloer. De ruime neutrale badkamer met douche, tweede toilet, wastafel en wasmachine en droger aansluiting.

Wij hebben de deur van je nieuwe [t]huis alvast op een kier gezet, tot snel!

Bijzonderheden:
- Uitbouw met openslaande deuren;
- Keurige woning op loopafstand van het centrum;
- Drie ruime slaapkamers;
- Slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken van Somfy;
- De mechanische ventilatie unit is net vervangen en de kanalen zijn gereinigd;
- Energielabel A.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.716
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha type Calenta 40C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELSTEIN B 3384
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
39 m² (7,37 meter diep en 5,34 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

REINERIE GARANTIEMAKELAARS

Bel 030-6884455

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Rivieren

Heel IJsselstein

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Rivieren

Heel IJsselstein

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.