• Verkocht

Jan David Zocherstraat 34 3404 AS IJsselstein

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 augustus 2020
Verkoopdatum
3 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wij heten je welkom aan de Jan David Zocherstraat 34 te IJsselstein!

Deze patiowoning heeft alle kenmerken die je verwacht van een gezellig [t]huis in een kindvriendelijke omgeving. De indeling is speels, daarnaast beschikt de woning over een dakterras op de eerste verdieping. Wat deze woning verder uniek maakt in zijn soort is dat het vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning biedt. De woning is uitgerust met vijf ruime slaapkamers, een nette keuken, een industriële badkamer en een tuin op het zuidoosten. De ligging van dit [t]huis is optimaal, de straat is rustig, dus er is alleen bestemmingsverkeer.

Verder zijn alle voorzieningen nabij; het openbaar vervoer, scholen en de uitvalswegen A2/A12. Lopend of op de fiets ben je binnen enkele minuten in de historische binnenstad van IJsselstein met gezellige winkeltjes, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop.

Licht, ruimte, kindvriendelijk, sfeer, hét thuisgevoel. Deze kenmerken omschrijven dit fijne [t]huis. Kom gewoon eens binnen kijken!

INDELING

Begane grond:
De voordeur bereik je via de patio/voortuin. De voortuin is een heerlijke plek om lekker te relaxen. Ruime entree/hal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, toegang tot het woongedeelte en eerste slaapkamer/werkkamer, trapopgang, grote bergkast met opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-ketel. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser (onlangs vernieuwd), Quooker en combimagnetron.
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een mooie en gezellige open haard. De gehele begane grond beschikt over een massief houten vloerafwerking en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Middels de schuifpui heb je toegang tot de zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin, welke op het zuidoosten is georiënteerd. In de achtertuin heb je beschikking tot een achterom, vrijstaande stenen berging, tuinverlichting en biedt het elektrische zonnescherm op de zonnige dagen extra schaduw. Doordat deze woning zowel een voor- als achtertuin heeft, heb je de hele dag de keuze om in de schaduw of in de zon te zitten. Zoals eerder benoemd, is er op de begane grond een slaapkamer aanwezig, welke eventueel ook te gebruiken is als kantoor of praktijkruimte aan huis.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar een viertal ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn elk voorzien van airconditioning. De 'betonlook' badkamer is voorzien van een inloop(regen)douche, wastafel met meubel, handdoek radiator en tweede toilet.

Bergvliering:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping is de ruime bergzolder bereikbaar via een vlizotrap, deze is over de gehele lengte van de woning.

Bijzonderheden:
- Vijf slaapkamers;
- Praktijkruimte aan huis behoort tot de mogelijkheden;
- De hele dag keuze voor zon of schaduw door voor- & achtertuin;
- Ligging in rustige doodlopende straat;
- Voorzieningen zoals openbaar vervoer en winkels op enkele minuten gelegen!
- Een alarminstallatie en camera's met opname aanwezig;
- Energielabel B;
- Glasvezel beschikbaar op dit adres.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.941
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
471 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELSTEIN B 1541
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
50 m² (6,78 meter diep en 7,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig)
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

REINERIE GARANTIEMAKELAARS

Bel 030-6884455

NVM aankoopmakelaar

OVERDUYN MAKELAARS

Bel 030-6884535

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Tuinen

Heel IJsselstein

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Tuinen

Heel IJsselstein

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.