• Verkocht

Zwanenbalg 1110 1788 ZA Julianadorp Zwanenbalg

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 563 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2021
Verkoopdatum
7 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

UPDATE: In verband met het grote animo zijn de kijkdagen inmiddels gevuld. Uiteraard is het nog wel mogelijk om uw gegevens te noteren op de reservelijst. Als u dat wilt ontvangen wij uw gegevens graag per mail

Waar zal ik beginnen?;

Recent gebouwd (2000), mooi gelegen aan het water, luxe; intern stofzuigersysteem en vloerverwarming, of gigantisch groot a bijna 190 m². Deze woning, herstel, villa heeft het namelijk allemaal.

Om te beginnen 'recent gebouwd'; betekent onder andere dat de woning goed geïsoleerd is. Bij de bouw is de woning voorzien van isolerende beglazing, vloer en dakisolatie! Dit geldt ook voor de garage!
Maar het betekent ook dat installaties zoals elektra up-to-date zijn.

'Mooi gelegen'; dit merk je als je aan tafel zit; je kijkt aan de voorzijde niet tegen woningen aan, maar vrijuit de wijk in. Aan de achterzijde kijk je over het water richting Boterzwin. Achter in de keurig verzorgde tuin is de steiger met zitje gecreëerd voor een leuke avond langs het water.

'Luxe'; dit komt op verschillende plekken in de woning terug, bijvoorbeeld in de vloerverwarming op de begane grond maar ook bij het centraal stofzuigersysteem. Dit systeem zorgt dat je op verschillende plaatsen in de woning een aansluiting hebt voor de stofzuigerslang. Met de stofzuiger door de woning, trap op, trap af is dus verleden tijd.

Onder de noemer 'luxe' kun je ook de grote woonkeuken scharen, altijd al gedroomd van een kookeiland?
Die is hier zeker mogelijk!

'Ruimte in overvloed';
vooral de royale slaapkamer en 2e badkamer op de begane grond maken deze woning tot een uniek object!
Op de verdieping zijn namelijk ook nog 2 gigantische slaapkamers gelegen. Beiden groot genoeg om te splitsen in 2, alsnog royale slaapkamers. Tussen deze 2 kamers is de grote badkamer gelegen met ruimte in overvloed voor bijvoorbeeld een vrijstaand bad en separate inloopdouche.

Met daarboven nog eens een royale bergzolder met stahoogte welke je via de vlizotrap op de overloop betreedt.

Kortom een heerlijke woning met veel potentie welke je koopt van de 1e eigenaar.

Maak jij hier je droomhuis van?

Richtprijs € 475.000,- k.k.

Wil je deze royale woning bezichtigen? Maak dan nu een afspraak met ons!
Wij zijn bereikbaar op 0223-616400 of via

Een goede voorbereiding op aankoop van de nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van je eigen woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs. Mogen wij een afspraak met je maken?

GEZONDHEID VOOR ALLES
Wij van Van Keulen Makelaars proberen de veiligheid te waarborgen inzake de huidige situatie met Covid-19;
Bij ons heb je altijd één op één bezichtigingen. Dit omdat wij graag de tijd en aandacht voor je willen hebben.
Wij willen je wel vragen de richtlijnen in acht te nemen en bij klachten de afspraak af te zeggen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.950
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Perceel
563 m²
Inhoud
655 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HELDER N 5254
Kadastrale kaart
Oppervlakte
563 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Keulen Makelaars

Bel 0223-616400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.