• Verkocht

Haringvliet 11 5172 DZ Kaatsheuvel Draaiboom

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 februari 2021
Verkoopdatum
8 maart 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Over de volle breedte uitgebouwde tussenwoning met super veel lichtinval en een eigentijdse afwerking. Deze woning heeft 4 slaapkamers, is zéér netjes onderhouden en heeft een fraaie achtertuin met stenen berging.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, garderobe, eiken houten multiplank vloer doorlopend naar woonkamer, keuken en de 2e hal met trapopgang en toiletruimte met closet en fonteintje. Lichte woonkamer met gaskachel en aangebouwde serre (ca. 3,5 meter diep) over de volle breedte van de woning, waardoor de gehele woonkamer zeer licht is. De serre voorzien van openslaande deuren naar terras en tuin, serre voorzien van een elektrisch zonnescherm. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd met een hoekkeuken in lichte kleurstelling voorzien van koelkast, combimagnetron, vaatwasser, spoelbak, 4-pits gaskookplaat met wokbrander en RVS-afzuigkap.

1e verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers en een badkamer. Licht betegelde badkamer gelegen aan de voorzijde. De badkamer is uitgerust met een toilet, ligbad met douchemogelijkheid en wastafelmeubel.
De twee slaapkamers, gelegen aan achterzijde van de woning, zijn voorzien van een grote dakkapel met elektrisch rolluik.De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een handmatig rolluik.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken 2e verdieping . Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en treft u de CV-ketel (2012). De zolder is recent geheel gemoderniseerd en afgewerkt. Hier is een zeer fraaie 4e slaapkamer gerealiseerd.

Tuin:
Verzorgd aangelegde, diepe achtertuin, gelegen op het noorden (voldoende bezonning) met achterom, grasveld en terras. De stenen berging biedt voldoende ruimte voor de fietsen.

Algemeen:
- Bouwjaar 1996
- Perceeloppervlakte 169 m²
- Inhoud: ca. 325 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 110 m²
- Externe bergruimte: ca. 6 m²
- Isolatievoorzieningen: de woning is geheel voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie en dubbele
Beglazing
- Aanvaarding in overleg, richting eind oktober 2021

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond!

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.

Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.

Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.682
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND H 4820
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.