• Verkocht

Zuidhollandsedijk 107 5171 TL Kaatsheuvel De Zandschel

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 307 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2021
Verkoopdatum
15 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Of je nou een binnenmens bent, of een buitenmens, Zuidhollandsedijk 107 heeft alles wat je je wenst. Wie wil nou niet heerlijk op je eigen terras in alle privacy kunnen genieten van het uitgestrekte vrije uitzicht over de velden? En wanneer de laatste zonnestralen van de dag de tuin raken, heb je binnen het huiselijke gevoel van een gemoedelijke gezinswoning.

Je hoeft maar één stap in deze ruime tweekapper te zetten en je voelt je direct thuis. De strakke afwerking van de woning, de warme houten vloer en een hoeveelheid natuurlijk licht zorgen voor een ijzersterke combinatie die sfeerbepalend is. De begane grond is een aaneengesloten ruimte met drie verschillende zithoeken. De eethoek zorgt voor de connectie tussen de woonkamer aan de voorzijde van de woning en de leefkeuken in de serre aan de achterzijde van de woning. Of je nou aan de voorkant of aan de achterkant van de woning staat, waar je ook naar buiten kijkt, overal kijk je vrij weg over de weilanden. Zo ook vanuit de moderne keuken. Deze is voorzien van vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur. De serre met keuken is in 2007 uitgebouwd en voorzien van airco. De grote schuifpui en de glazen ramen zorgen voor een open kijk en een fijne verbinding met de tuin.

Via de wenteltrap in het eetgedeelte kom je op de eerste verdieping. Hier geeft een vijftal deuren toegang tot de 3 slaapkamers, een kamer met de vaste trap naar zolder en een badkamer. De badkamer is met een bad/douche combinatie, toilet en wastafel voorzien van het nodige gemak. De slaapkamers zijn net als de rest van de woning netjes afgewerkt. De vierde slaapkamer is op zolder te vinden. Deze kamer kan worden gebruikt voor meerdere doeleinden. Wordt dit je eigen home-gym, mannenhonk, werkkamer of een grote extra slaapruimte?

Ook in het kader van duurzaamheid is deze woning een echte topper! Dankzij onder andere de 13 zonnepanelen en de goede isolatie beschikt de woning over het energielabel A.

De woning is gelegen nabij een basisschool en verschillende sportfaciliteiten. Het gezellige hart van Kaatsheuvel is in enkele minuten te bereiken. Met verschillende uitvalswegen in de buurt zijn grote steden als ’s-Hertogenbosch en Tilburg gemakkelijk te bereiken. Maar veel groen, de Efteling en een gezellig centrum is allemaal in Kaatsheuvel zelf!

Bijzonderheden:
- Ruime tweekapper;
- Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde;
- 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen;
- Serre met keuken voorzien van airco;
- 13 Zonnepanelen;
- Vrijstaande garage;
- Uitgebouwde serre;
- Vloerverwarming in keuken;
- Zonnige tuin op het zuiden;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.821
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
307 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND P 584
Kadastrale kaart
Oppervlakte
307 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
126 m² (10,1 meter diep en 9,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Staete Waalwijk

Bel 0416-344944

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.