• Verkocht

Raam 38 5172 DD Kaatsheuvel Draaiboom

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 450 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2021
Verkoopdatum
10 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis op een rustige locatie gelegen in kindvriendelijke woonwijk "De Draaiboom" met inpandige garage, alarminstallatie, airconditioning, mechanische afzuiging, sauna, houten berging met overkapping en jaccuzi en een carport/overkapping voor het plaatsen van fietsen etc. De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een inloopkast. De royale verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden met veel privacy en een achterom.

Indeling begane grond:
Hal/entree met tegelvloer, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

L-vormige woonkamer met veel licht inval door de vele raampartijen, gestucte wanden en plafond, een fraaie open haard en toegang middels 2 schuifpuien naar het terras en de tuin.

Open keuken in hoekopstelling en in lichte kleurstelling met granieten aanrechtblad en inbouwspots. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. koelkast, vaatwasser, afzuigkap, inductie kookplaat, hoge druk stoomoven en combi-magentron. Alle apparatuur is van het merk Miele.

Vanuit de keuken toegang naar de bijkeuken met aansluiting wasapparatuur en toegang naar de carport/overkapping en inpandige garage met verwarming, zeilvloer, uitstortgootsteen, raam en elektrische garagedeur.

De gehele begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer. De woonkamer en een gedeelte van de hal zijn voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping:
Overloop met inbouwspots, vlizotrap en dakkapel met rolluik, toegang naar 3 slaapkamers, een inloopkast en de badkamer.

Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde van de woning met een rolluik;
Slaapkamer II gelegen aan de achterzijde met een rolluik en toegang naar een inloopkast.
Slaapkamer III tevens gelegen aan de achterzijde met rolluik.
De gehele 1e verdieping is voorzien van vloerbedekking m.u.v. de badkamer.

Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel met meubel, elektrische vloerverwarming, een raam en inbouwspots.

2e verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken zolderverdieping met c.v.-opstelling (Nefit, bouwjaar ca. 2012) en airco opstelling en 2 stuks omvormer zonnepanelen.

Tuin:
Verzorgde achtertuin met veel privacy gelegen op het zonnige zuiden met een gazon, terras, diverse beplantingen, achterom, carport, houten berging met overkapping met buitenkeuken en t.v.-aansluiting, jaccuzi en een sauna.

Algemeen:
- De oprit is voorzien van fraai keramische tegels en geschikt voor het parkeren van meerdere auto's;
- Alarminstallatie, airconditioning, mechanische afzuiging en zonnepanelen aanwezig;
- Vernieuwde keukeninrichting met "Miele" inbouwapparatuur;
- Gelegen op een rustige locatie in kindvriendelijke woonwijk "De Draaiboom";
- Moderne badkamer van alle gemakken voorzien;
- Zonwering aan achterzijde van de woning;
- Waterontharder aanwezig;
- Rolluiken 1e verdieping;
- Royale achtertuin gelegen op het zuiden met carport/overkapping, berging met overkapping, jacuzzi en een sauna;
- Energielabel C (hierin zijn de zonnepanelen niet meegenomen, label zal waarschijnlijk bij nieuwe aanvraag hoger uitvallen);
- Woning is voorzien van dubbel glas, HR+ en HR++ glas.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.583
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
450 m²
Inhoud
527 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, jacuzzi, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, sauna, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit aqua power (gas gestookt combiketel uit 2012)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND H 4461
Kadastrale kaart
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
189 m² (13 meter diep en 14,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Timmermans Makelaardij

Bel 0416-332661
Een funda gebruiker
Raam 38
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Joep is een makelaar met verstand van zaken. Hij spreekt duidelijke taal. Contact verloopt soepel, je wordt goed op de hoogte gehouden. Ook de telefonistes zijn aardig en duidelijk. Klein team, korte lijnen, duidelijkheid. Onze woning was binnen no time verkocht.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.