• Verkocht

Sprangsestraat 43 5171 DZ Kaatsheuvel Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 527 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 549.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 april 2021
Verkoopdatum
24 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een unieke locatie op loopafstand van het centrum treft u deze royale, keurig afgewerkte woning. De woning is rustig gelegen op een perceel van maar liefst 527 m² en beschikt over een riante kantoorruimte/slaapkamer op de begane grond.

Daarnaast beschikt de woning over een heerlijk zonnige tuin met veel privacy en een eigen oprit met laadpaal voor een elektrische auto. Deze laadpaal wordt ter overname aangeboden.

Indeling:

Begane grond:
De riante hal is voorzien van een tegelvloer. Tevens bevinden zich hier de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de kantoorruimte c.q. slaapkamer op de begane grond.

De royale, L-vormige woonkamer is voorzien van een prachtige visgraat parketvloer en een sfeervolle haardpartij. De wanden en het plafond zijn gestuct en aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de heerlijk zonnige tuin. Tevens is de woonkamer voorzien van screens aan de voorzijde.

De keuken is voorzien van een tegelvloer en een luxe inbouwkeuken, welke in 2020 is geplaatst en van alle gemakken is voorzien, zoals een inductie kookplaat, een afzuigkap, een Quooker, een combi magnetron, een vaatwasmachine en een koelkast. Tevens heeft u vanuit de keuken toegang tot de tuin.

De voormalige garage is omgebouwd tot kantoorruimte. Deze ruimte is tevens geschikt als bijvoorbeeld slaapkamer op de begane grond. De ruimte is voorzien van een tegelvloer, een wateraansluiting, rolluiken en openslaande deuren naar de tuin.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang tot de badkamer en drie royale slaapkamers. Tevens is er een aparte was- c.q. cv-ruimte. Hierin bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur en de opstelling van de cv-ketel (Remeha 2008).

De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een laminaatvloer een vaste kastenwand. Deze slaapkamer heeft tevens direct toegang tot de badkamer.

De slaapkamer welke is gelegen aan de voorzijde van de woning is eveneens voorzien van een laminaatvloer. Daarnaast is deze kamer voorzien van rollruiken en bergruimte achter de knieschotten. Vanuit deze kamer is middels een vaste trap de ruime bergzolder bereikbaar.

De derde slaapkamer is eveneens zeer ruim te noemen en is voorzien van een laminaatvloer en een dakvenster.

De badkamer is voorzien van een ligbad, een afzonderlijke inloopdouche, een wastafel en een toilet.

Tuin:
In de heerlijk zonnige tuin kunt u genieten van alle rust. U zult zich verbazen hoeveel privacy u ervaart op een steenworp afstand van het centrum. Achter de woning bevinden zich enkel laagbouw en landerijen, wat ervoor zorgt dat u geen inkijk heeft en maximaal kunt genieten van de gunstige ligging ten opzichte van de zon.
De tuin is voorzien van een terras, een groot gazon en diverse plantenborders. Middels een dubbele poort heeft u toegang tot de oprit.
Aan de zijkant bevindt zich een aangebouwde berging, welke is voorzien van elektra en openslaande deuren aan de zijde van de achtertuin.

Bijzonderheden:
- In 2020 is de meterkast volledig vernieuwd;
- De woning is aan de achterzijde voorzien van rolluiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.389
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
527 m²
Inhoud
636 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND M 2381
Kadastrale kaart
Oppervlakte
527 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
228 m² (13 meter diep en 17,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kanters Garantiemakelaars

Bel 0162-315551

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.