• Verkocht

Mark 46 5172 CD Kaatsheuvel Draaiboom

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 229 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 april 2021
Verkoopdatum
15 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een energievriendelijke tweekapper, voorzien van zonnepanelen in een van de meest gewilde en kindvriendelijke wijken van Kaatsheuvel, ‘De Draaiboom’. Met een eigen oprit, carport en grote garage hoef je nooit te zoeken naar een goede parkeerplek. Én met een tuin gelegen op het zuiden ben je verzekerd van de nodige zonuren! Neem snel een kijkje op de Mark 46.

Bij thuiskomst parkeer je je auto onder de carport en loop heerlijk droog naar binnen. De hal brengt je via de moderne paneeldeur naar de open leefruimte. De brede en lange planken van de doorgelegde houtenvloer zijn hier sfeerbepalend. De warmte van het hout gecombineerd met de wit gestucte muren zorgen voor een huiselijke sfeer.
De woonkamer, eetkamer en keuken lopen in elkaar over en voelen als een geheel. Met aan de voorzijde een fijne en knusse zithoek voor het hele gezin en aan de achterzijde de strakke keuken. Bij een energiezuinige woning als deze, kan koken op inductie niet achterblijven. In deze keuken alles aanwezig om je kookkunsten te etaleren.

Op een warme zomerdag wil je naar buiten, dat is hier geen probleem! Sla de tuindeuren maar open, want in deze tuin op het zuiden pak je zowel de eerste, als laatste zonnestralen mee. De royale tuin is aangelegd met sierlijke leistenen tegels in combinatie met een houten vlonder en een gezellig hoekje met fraaie beplanting. Zie jij jezelf hier al liggen in de zomer, met de parasol uit en een heerlijk glas wijn? Of geniet je in de avond liever op je eigen terras met een knisperend haardvuur op de achtergrond? Het is hier allemaal mogelijk. Achterin de tuin is een overkapping gemaakt zodat de vuilcontainers en tuingereedschap netjes weggewerkt zijn. Ook de fietsen zet je hier droog neer wanneer je achterom thuiskomt, wel zo gemakkelijk.

Tijd om boven eens te verkennen. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en luxe badkamer. De kleinste slaapkamer is een multifunctionele ruimte, dus misschien is dit wel de plek voor die inloopkast uit je dromen of toch dat handige thuiskantoor. De badkamer is voorzien van luxe met een ligbad, grote inloopdouche, modern hangtoilet en meubel met dubbele wastafel. In deze badkamer start of eindig je je dag in volle ontspanning. Op de tweede verdieping is een ruime slaapkamer met een groot dakraam en ingebouwde kastenwand. Met de knieschotten aan beide schuine kanten is er optimaal gebruik gemaakt van de ruimte met veel bergruimte.

‘De Draaiboom’ is perfect gelegen, op loopafstand van dagelijkse faciliteiten. Zo zijn verschillende sportverenigingen, de basisschool, enkele speciaalzaken en de supermarkt met vijf minuten fietsen al te bereiken. Ook de wonderlijke wereld van de Efteling ligt op steenworp afstand. Binnen een kwartier fietsen bereik je de prachtige natuur van de Loonse en Drunense Duinen. Grote steden als ’s-Hertogenbosch en Tilburg bereik je dankzij de omliggende uitvalswegen ook snel. Wonen op Mark 46, is wonen in een fraaie tweekapper gecombineerd met de perfecte ligging!

Bijzonderheden:
- Ruime en moderne tweekapper;
- gelegen in gewilde woonwijk ‘De Draaiboom’;
- tuin op het zuiden met eigen achterom;
- luxe badkamer met ligbad ;
- vloerverwarming op de begane grond;
- keuken met diverse inbouwapparatuur;
- goede bereikbaarheid;
- voorzien van zonnepanelen, energievriendelijk;
- aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.237
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
229 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND H 4285
Kadastrale kaart
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
87 m² (11,6 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Staete Waalwijk

Bel 0416-344944
Een funda gebruiker
Mark 46
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact was prima, zowel telefonisch als in levende lijven. We kregen altijd een snelle reactie van onze makelaar of het kantoor. Er was een ongedwongen sfeer bij de contacten.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.