• Verkocht

Peelland 41 5171 ZR Kaatsheuvel

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 371 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 december 2019
Verkoopdatum
28 mei 2020
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

VANAFPRIJS € 350.000,- k.k.

DEZE WONING WORDT VERKOCHT MET EEN SCHERPE VANAFPRIJS. DEZE PRIJS IS EEN UITNODIGING TOT HET DOEN VAN EEN BOD. DE EIGENLIJKE VRAAGPRIJS IS € 395.000,- K.K. DE VANAFPRIJS IS HET STARTPUNT VOOR DE REGULIERE ONDERHANDELING.

Op korte afstand van het centrum/ Anton Pieckplein gelegen zeer royale twee-onder-één kapwoning met voortuin, zijtuin, achtertuin op het westen en ruime vrijstaande garage van ca. 25 m2. De woning is gelegen op een ruim perceel van 371 m2 en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 178 m2! Verder beschikt de woning over een leuke split-level woonkamer, ruime badkamer, 4 grote slaapkamers (mogelijkheid 5 slaapkamers) en veel bergruimte.

Bouwjaar: omstreeks 1977.
Perceeloppervlakte: 371 m2.
Woonoppervlakte: ca. 178 m2.
Oppervlakte garage: ca. 25 m2
Inhoud woonhuis: ca. 602 m3.

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal/ entree met trapopgang, garderobe, meterkast en toiletruimte. Speelse split-level woonkamer met Noorse leistenen vloer, open haard, deur naar de voortuin en schuifpui naar de achtertuin. Halfopen keuken met keukenblok in hoekopstelling en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: koelkast met vriesvak, gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmachine. Tevens een loopdeur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop met afgesloten trapopgang naar de 2e verdieping en kast met de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur. Slaapkamer 1 van ca. 22 m2 aan de voorzijde van de woning met inbouwkasten en balkon. Deze kamer is betrekkelijk eenvoudig weer op te delen tot 2 slaapkamers, beide deuren zijn nog aanwezig. Slaapkamer 2 aan de achterzijde van de woning met eveneens een balkon (west). Ruime badkamer met ligbad, douchecabine, toilet, dubbele wastafel en design-radiator. Vanuit de badkamer ook toegang tot het balkon.

De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer.

2e Verdieping:
Overloop met lichtkoepel en zeer grote bergkast met de opstelling van de cv-combiketel (Remeha; 2015). Slaapkamer 3. Ruime vierde slaapkamer met wastafel en douchecabine.

De ruime woning biedt voldoende mogelijkheden voor bijvoorbeeld kantoor aan huis, atelier of Bed & Breakfast (ideaal met de Efteling op loopafstand).

Buiten:
Voortuin en zijtuin- toegankelijk vanaf de Marktstraat- met sierbestrating en plantenborders. Grote, op het westen gesitueerde achtertuin met sierbestrating, buitenkraantje, plantenborders, veel en volwassen groen en achterom. De vrijstaand stenen garage van ca. 25 m2 is voorzien van elektra en een kanteldeur.

De grote achtertuin biedt mogelijkheden voor het realiseren van een uitbouw. Naast de garage kunnen eventueel twee parkeerplaatsen op eigen terrein worden gerealiseerd.

Zowel de zonnige voor- als achtertuin biedt voldoende koele schaduwplekken en volop privacy.

Algemeen:
* houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing
* schilderwerk exterieur 2016
* platte dakbedekking woning vervangen en geïsoleerd in 2016
* dakbedekking garage ca. 10 jaar oud
* voldoende parkeergelegenheid pal voor de woning
* entree van de woning via de Marktstraat, derhalve ideale bereikbaarheid
* gelegen op loopafstand van het centrum en de Efteling
* gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en op 5 minuten loopafstand van het prachtige buitengebied

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.966
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
371 m²
Inhoud
602 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND L 2258
Kadastrale kaart
Oppervlakte
42 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LOON OP ZAND L 2084
Oppervlakte
329 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
140 m² (17 meter diep en 9,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kin Makelaars Waalwijk

Bel 0416-724888

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hil (noord)

Heel Kaatsheuvel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hil (noord)

Heel Kaatsheuvel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.