• Verkocht

Baronielaan 18 5171 HA Kaatsheuvel

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 359 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2020
Verkoopdatum
28 januari 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de prachtige wijk De Hil bevindt zich deze zeer royale 2-onder-1 kapwoning met vier praktische slaapkamers, garage en oprit voor minimaal twee auto's. De woning kenmerkt zich door de goede staat van onderhoud. Een plek waar u gegarandeerd kunt genieten van een comfortabele woon en leefomgeving!

De Baronielaan is een sfeervolle, groene, kindvriendelijke en rustige straat. Het is een straat waar er op een ongedwongen manier veel sociaal contact met elkaar is. De uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Breda zijn binnen enkele minuten te bereiken. Gratis parkeren kan voor de deur. Scholen en crèches, sportgelegenheden, winkels en andere voorzieningen zijn op loop-/ fietsafstand gelegen. Kortom een fijne en centrale ligging.

Begane grond
De hal is ruim opgezet en heeft een garderoberuimte. In deze hal is het toilet en de meterkast aanwezig. De woonkamer heeft veel lichtinval door de verschillende raampartijen. De ruimte beschikt over een goed onderhouden houten vloer met daaronder een isolerende betonnen vloer. De keuken is geplaats in een U-opstelling en is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Tevens is er een toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine, droger en/of een vriezer.

Eerste verdieping
Trapopgang, ruime overloop en toegang tot de verschillende vertrekken. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd en een luxe badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn royaal opgesteld en ogen erg licht door de grote raampartijen. De luxe badkamer heeft een verzorgde uitstraling. Zo beschikt hij over een inloopdouche met glazen wanden, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. Deze verdieping is verrassend ruim door het platte dak. De vierde slaapkamer is hier gesitueerd en er is voldoende kastruimte gerealiseerd.

Tuin
De achtertuin is een heerlijke plek om toch te genieten van de rust. Of u nu in de ochtend uw krantje wilt lezen met een kopje koffie of in de namiddag met vrienden wilt borrelen, het kan er allemaal! De tuin beschikt over een zeer handige losstaande houten berging.

Algemeen
- Bouwjaar 1977
- Perceeloppervlakte 359 m²
- Inhoud: ca. 487 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 142 m² (exclusief garage)
- Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 16 m² (garage)
- Isolatie: vloerisolatie, dakisolatie, voorzien van dubbel glas
- Aanvaarding in overleg.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.528
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
359 m²
Inhoud
487 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND L 2175
Kadastrale kaart
Oppervlakte
315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LOON OP ZAND L 4133
Oppervlakte
44 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
203 m² (22,5m diep en 9m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hil (noord)

Heel Kaatsheuvel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hil (noord)

Heel Kaatsheuvel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.