• Verkocht

Hoofdstraat 187 5171 DM Kaatsheuvel

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 322 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 maart 2020
Verkoopdatum
18 augustus 2020
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

VANAFPRIJS € 275.000,- k.k.

DEZE WONING WORDT VERKOCHT MET EEN SCHERPE VANAFPRIJS. DEZE PRIJS IS EEN UITNODIGING TOT HET DOEN VAN EEN BOD. DE VANAFPRIJS IS HET STARTPUNT VOOR DE REGULIERE ONDERHANDELING.

Eind 2019/ begin 2020 nagenoeg volledig gerenoveerde twee-onder-één kapwoning met inrit, achtertuin en groot en multifunctioneel bijgebouw van ca. 100 m2.

O.a. de keuken, badkamer, wanden en plafonds (stucwerk), vloeren, toilet en complete elektra zijn recent helemaal vernieuwd en daardoor is deze woning echt instapklaar. Tevens gelegen korte afstand van het centrum van Kaatsheuvel en ook gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen.

Bouwjaar: omstreeks 1929.
Perceeloppervlakte: 322 m2.
Woonoppervlakte: ca. 132 m2.
Inhoud woonhuis: ca. 479 m3.
Oppervlakte bijgebouw: ca. 100 m2.

Indeling:

Begane grond:
Hal/ entree met meterkast. Ruime woonkamer met zijramen, laminaat vloer, glad stucwerk wanden en plafonds en open trapopgang. Open keuken met natuurstenen blad en Quooker en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasmachine, afzuigkap en kookplaat met wokbrander, grill en inductie. Portaal met deur naar de inrit en toegang tot de volledig betegelde wasruimte. Bijkeuken met opstelling van de cv-combiketel, toiletruimte met hangcloset en fonteintje en deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Flinke overloop met inbouwspots. Zeer royale eerste slaapkamer met bergruimte en inbouwspots. Slaapkamer 2 met dakkapel. Derde ruime slaapkamer met het spant fraai in het zicht. Moderne badkamer met douchecabine met regendouche, massagestralen en handdouche. Verder een hangcloset, wastafelmeubel en een design-radiator.

De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer.

Buiten:
Inrit (tevens gebruikt door de buren van nr. 189) Overkapping met heater en verlichting. Open plaats welke nog verder afgezet kan worden. De buren van 189 hebben een recht van overpad om te komen van en naar hun woning (eveneens met een auto).

Vanuit de binnenplaats toegang tot het multifunctioneel te gebruiken bijgebouw.

Bijgebouw:

Begane grond:
Entree met keukenblokje, trapopgang en meterkast. Separaat toilet. Kast (voormalige badkamer). Twee grote ruimtes waarvan één zonder direct daglicht.

1e Verdieping:
Grote, open ruimte met bergruimte.

Algemeen:
* gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
* volledig stucwerk wanden en plafonds
* parkeren op eigen terrein mogelijk
* compleet nieuwe elektra en meterkast
* leidingwerk CV eveneens vervangen
* goede ligging ten opzichte van het centrum van Kaatsheuvel en scholen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.083
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
100 m²
Perceel
322 m²
Inhoud
479 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND L 3384
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LOON OP ZAND L 4761
Oppervlakte
72 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
78 m² (12 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kin Makelaars Waalwijk

Bel 0416-724888

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vossenberg (oost)

Heel Kaatsheuvel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vossenberg (oost)

Heel Kaatsheuvel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.