• Verkocht

Oosterwijklaan 26 5171 HD Kaatsheuvel

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 240 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 437.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2020
Verkoopdatum
1 april 2020
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Op en top af, instapklaar en modern afgewerkt. Allemaal kreten die nu eens echt van toepassing zijn bij deze woning.

Deze ideaal gelegen twee-onder-één kap woning nabij het centrum van Kaatsheuvel ligt fraai op een hoek met vrij uitzicht. De woning is uitgebouwd en voorzien van een fraaie erker aan de voorzijde. Door het volledige isolatiepakket zijn de maandelijkse GWL-kosten erg laag.

Met o.a. de mogelijkheid voor 5 slaapkamers, achtertuin met ideale bezonning en volledig isolatiepakket is dit een woning die voor velen zeer geschikt is. Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, want dat is deze woning zeker waard!

Indeling begane grond
De hal biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang, praktische trapkast en de woonkamer.

De woonkamer is licht, heeft zicht op de tuin, tegelvloer met vloerverwarming , wanden en plafonds zijn uitgevoerd met glad stucwerk. Grenzend aan de woonkamer, aan de voorzijde, bevindt zich de open keuken met een op maat gemaakte luxe opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Onder andere vriezer, koelkast, combimagnetron, oven, vaatwasser, kookplaat met ingebouwde Bora afzuigkap. De erker geeft vrij uitzicht op het groene plein aan de voorzijde.

Indeling eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De volledige verdieping is netjes afgewerkt en voorzien van een nette, doorlopende vloer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, wastafel met meubel, ligbad en toilet. Het geheel heeft een luxe wandbetegeling en er is natuurlijk een mechanische ventilatie aanwezig.

Indeling tweede verdieping
Mega grote zolder met mogelijkheid voor 2 slaapkamers. Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger aanwezig. De volledige verdieping is netjes afgewerkt en voorzien van een nette vloer.

De zolder is ruimtelijk door de hoge nok! Er is een extra dakraam geplaatst en volledig afgewerkt.

Indeling tuin en berging
De keurig aangelegde achtertuin is richting het zuiden gelegen en er is dus volop zon. De achtertuin is onderhoudsarm en kindvriendelijk aangelegd met fraaie betegeling en duurzame schuttingen. Naast de woning bevindt zich een ruime, geïsoleerde berging. Er is een achterom aanwezig welke bereikbaar is via de zijkant

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2018
- Gebruiksoppervlakte wonen: circa 155 m2
- Gebruiksoppervlakte externe bergruimte (berging): circa 15.3 m2
- Inhoud: circa 580 m3
- Perceeloppervlakte: 240 m2
- Energielabel A
- Rustige ligging nabij centrum
- Tuin op het zuiden met achterom
- Parkeren op eigen terrein mogelijk
- Volledig geïsoleerd
- Aanvaarding in overleg

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze unieke woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.

Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 437.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.823
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bogro (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND L 4562
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hil (noord)

Heel Kaatsheuvel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hil (noord)

Heel Kaatsheuvel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.