• Verkocht

Berndijksestraat 79 5171 BB Kaatsheuvel

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 mei 2020
Verkoopdatum
30 juli 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Fraaie en goed onderhouden tussenwoning gelegen in de buurt “De Vossenberg” te Kaatsheuvel. De belangrijkste kenmerken van deze woning zijn de uitgebouwde serre, open haard en 3 slaapkamers. De huidige bewoners wonen al 53 jaar in de woning. Dat laat zien dat het hier goed wonen is!

Begane grond:

Via de entree komt u in de hal welke toegang verschaft tot het toilet, woonkamer, keuken en trapopgang tot de eerste verdieping. Ook vindt u hier de meterkast en een praktische trappenkast. Het toilet is uitgerust met closet en fontein.

De woonkamer heeft een fraaie eiken vloer en schouw. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en aan de achterzijde is een serre geplaatst met licht doorlatend dak. De open keuken is verbonden met de woonkamer en beschikt over een nette keukenopstelling met bar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Via de keuken kan je de ruime serre bereiken welke volledig is betegeld en voorzien van lichtdoorlatende dakplaten en zonnescherm.

1e verdieping:
Via de trap komt u op de overloop welke toegang biedt tot de 3 slaapkamers en badkamer. De keurige badkamer beschikt over een bad, toilet en wastafel. De vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping.

2e verdieping:
Voorzolder met CV-opstelling en Velux-raam en aansluitingpunten voor de was- en droogmachine. Er is volop bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De omsloten achtertuin is fraai ingedeeld met achter op het perceel een stenen berging.

Omgeving:
In de directe omgeving van de woning bevindt zich voldoende parkeermogelijkheid op openbaar terrein en diverse grasvelden met ruimte voor de kinderen om te spelen. In Kaatsheuvel zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig, tevens staat het dorp bekend om het natuurgebied "De Loonse en Drunense Duinen" dat grenst aan het dorp en het wereldberoemde pretpark "De Efteling" ligt eveneens aan de rand van het dorp.

Algemeen
- Bouwjaar 1964
- Perceeloppervlakte 140 m²
- Inhoud: ca. 340 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 113 m²
- Externe bergruimte (berging): ca. 7 m²
- De 1e verdiepingsvloer is van beton, de 2e verdiepingsvloer is van hout
- Isolatievoorzieningen: de woning is voorzien van dubbele beglazing, de voor- en achtergevel zijn geïsoleerd
- CV-ketel, bouwjaar 2006, Vaillant HR
- Schilderwerk is uitgevoerd in 2017
- Aanvaarding in overleg

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.991
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND L 1063
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Berndijksestraat 79
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hebben erg goed contact gehad met makelaar en back office. Zowel bij de aankoop van de nieuwe woning als de verkoop van de eigen woning. Deskundig advies en snelle verkoop van de woning. Zeer tevreden over het gehele traject.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vossenberg (west)

Heel Kaatsheuvel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vossenberg (west)

Heel Kaatsheuvel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.