• Verkocht

Donge 37 5172 CJ Kaatsheuvel

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 317 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 359.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2020
Verkoopdatum
9 juni 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

In de kindvriendelijke woonwijk “de Draaiboom” vindt u deze royale twee-onder-één-kapwoning. Deze woning, ontworpen met een knipoog naar een boerderij, is uniek vanwege zijn ligging op een ruim hoek perceel met grote oprit en extra zijtuin. De instapklare woning is rustig gelegen nabij voorzieningen en op fietsafstand van zowel het centrum van Kaatsheuvel als het buitengebied en bossen. De belangrijkste kenmerken van deze woning zijn de grote achtertuin welke veel privacy biedt, 4 slaapkamers, aangebouwde garage met zeer ruime oprit.

Indeling:

Hal
De hal is voorzien van een volledig betegelde toiletruimte met een closet en een fontein. Daarnaast treft u hier de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De vloer is zoals de gehele begane grond een tegelvloer.

Woonkamer
De ruime woonkamer heeft het zitgedeelte aan de voorzijde. De grote raampartijen geven veel lichtinval en er is een gezellige haard aanwezig. Aan de achterzijde is het eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin.

Keuken
De moderne, semi-open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer. De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, oven en een 4pits- kookplaat.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar zolder.

Slaapkamer 1,2,3
Slaapkamer 1 over de volle breedte is voorzien van een dakkapel waardoor er veel lichtinval binnen treedt en een vaste kastenwand. De 2 overige slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde.

Badkamer
De nette badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een douche, hangend closet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via de vaste trap is slaapkamer 4 te bereiken. De zolder is volledig afgewerkt en voorzien van een Velux dakraam. Op de zolder bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook is de zolder voorzien van veel bergruimte met schuifdeuren en een laminaatvloer.

Tuin en garage:
De grotendeels op het zonnige zuiden, deels op het oosten georiënteerde en privacy biedende achtertuin is met zorg opgedeeld in een grasveld en terrassen. De tuin biedt tevens toegang tot de garage. De garage is voorzien van een kanteldeur en elektra.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1990
- Woonoppervlakte: 133 m²
- Inhoud 468 m³
- Externe berg ruimte: 19 m²
- Voortuin en oprit voor minimaal 3 auto’s
- Aanvaarding in overleg

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze instapklare woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.

Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.

Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.703
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
317 m²
Inhoud
468 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND H 4484
Kadastrale kaart
Oppervlakte
317 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (8 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Draaiboom

Heel Kaatsheuvel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Draaiboom

Heel Kaatsheuvel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.