• Verkocht

Vossenbergselaan 4 5171 CC Kaatsheuvel

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 699 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2020
Verkoopdatum
15 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

DEZE WONING MOET U GEZIEN HEBBEN!

Heerlijk rustig, en toch op loopafstand van het centrum, ligt deze moderne, onder architectuur gebouwde 2/1-kapwoning met inpandige garage.

De in 2015 gemoderniseerde woning is voorzien van een lichte woonkamer, moderne keuken met serre, luxe badkamer, kleedkamer met ruime vaste kasten, en een riante voor- en achtertuin met overkapping en pergola.

Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. De woning is gelegen aan een brede laan met groenstrook, in de driehoek Den Bosch, Tilburg en Breda, dichtbij het natuurgebied de Loonse - en Drunense Duinen.

Indeling:

Begane grond
Entree met vernieuwde meterkast, spiltrap, modern betegelde toiletruimte v.v. wandverlichting, hangend toilet en fonteintje. Via een robuuste eikenhouten deur toegang vanuit de hal tot de woonkamer. Royale en lichte L-vormige woonkamer met natuurstenen vloer, voorzien van vloerverwarming (doorlopend over de gehele begane grond), open haard, wandverlichting, stucwerkwanden en - plafond v.v. inbouwspots. Openslaande deuren naar de tuin met pergola. Via een toog toegang tot de woonkeuken.

Keuken met veel lichtinval door de aangebouwde serre, met prachtig zicht op de tuin. Moderne hoekkeuken, voorzien van onder(lade-)kasten, natuurstenen aanrechtblad, spoelbak, quooker, combimagnetron, gaskookplaat, koelkast en rvs afzuigkap. Aansluitend aan de keuken een bijkeuken met kastenwand, CV ruimte en opstelling wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken toegang tot de achtertuin en de inpandig te bereiken garage. Garage met lichtkoepel, elektra en wastafel.

Eerste verdieping
Overloop met lichtkoepel, vloerverwarming, 4 kamers en een badkamer.
Master bedroom gelegen aan de voorzijde van de woning, met vloerbedekking, dakkapel, speels rond raam, 2 rolluiken, 1 screen en vaste kasten. Directe toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche van natuursteen met glazen afscheidingswand, stortdouche en handdouche, vaste kast, wastafelmeubel met ingebouwde spiegelkast, hangend toilet, tegelvloer (hout motief) met vloerverwarming en lichtkoepel. Tevens is de badkamer ook vanuit de overloop bereikbaar.
2 Slaapkamers gelegen aan achterzijde van de woning, met vloerbedekking, waarvan 1 met vaste kasten en 1 met rolluik. Grote separate kastenkamer met raampartij en rolluik.

Tuin
Riante, onder architectuur aangelegde achtertuin, gelegen op het noorden (maar altijd zoninval), met veel privacy. Overdekt terras met glas, pergola met waterpartij, sierbestrating, en borders met beplanting, voorzien van tuinverlichting en sproei installatie. Achterom bereikbaar via afsluitbare poort.

Algemeen:
* Plat dak van het tuinhuis en lessenaarsdak van de woning zijn respectievelijk 7 en 25 jaar oud.
* Gezamenlijke voortuin met nr. 4a. De elektra kosten van de watervalpomp worden jaarlijks samen verrekend.
* In 2015 aan binnenzijde geschilderd en in 2019 aan buitenzijde geschilderd
* In 2018 zonnepanelen geplaatst, fabrieksgarantie tot en met 2033
* In 2015 is de woning gemoderniseerd en zijn de elektrische installatie, meterkast en alle leidingen in de vloer begane grond vernieuwd
* Alarminstallatie met aansluiting op alarmcentrale
* Gedeeltelijk screens, rolluiken en zonwering

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.281
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
68 m²
Perceel
699 m²
Inhoud
617 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecoliner HR (2003)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND L 3845
Kadastrale kaart
Oppervlakte
66 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LOON OP ZAND L 4441
Oppervlakte
633 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
255 m² (17 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Timmermans Makelaardij

Bel 0416-332661

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vossenberg (oost)

Heel Kaatsheuvel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vossenberg (oost)

Heel Kaatsheuvel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.