Keelakker 12 5171 VZ Kaatsheuvel

  • Verkocht
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2020
Verkoopdatum
16 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een ruimte en wat een verrassing! Deze perfect onderhouden half-vrijstaande woning staat in de gewilde wijk de Heikant. Door de centrale ligging met snelwegen zoals de A58 en A59 in de buurt en lokale voorzieningen zoals een basisschool op loopafstand is deze woning een echte buitenkans! Belangrijke kenmerken van deze woning zijn de uitbouwen aan de voor- en achterzijde. Hierdoor is een woonkamer van 12 meter gerealiseerd en in 2016 is er ook nog een opbouw/dakkapel geplaatst. De woning is perfect afgewerkt en de zonnige tuin op het westen maakt deze woning helemaal af.

De indeling is als volgt:

Begane grond: hal/entree met moderne tegelvloer, meterkast en luxe toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje. Uitgebouwde en fraai afgewerkte ruime woonkamer v.v. massief Amerikaans eiken vloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en –plafond met diverse inbouwspotjes, erker, fraaie massief houten binnendeuren, vaste kast en openslaande deuren naar terras en tuin. Vanuit de woonkamer bereikt men het portaal met de trapopgang naar de 1e verdieping met opbergruimte/kast. In ca. 2006 is de aanbouw van de woonkamer en bijkeuken gerealiseerd. De open keuken heeft een nette en functionele keukeninrichting en is o.a. voorzien van een vaatwasser (20107), magnetron/oven (2015), gaskookplaat, koelkast (2017), afzuigkap, granieten aanrechtblad en provisiekast. Vanuit de keuken is aansluitend de bijkeuken te bereiken v.v. een tegelvloer met vloerverwarming, vloerverwarmingsunit en aansluiting voor de wasapparatuur.

1e verdieping: overloop met laminaatvloer en een vaste kast. De 3 ruime slaapkamers hebben een laminaatvloer. Eén slaapkamer beschikt over een vaste kast en een dakkapel. De luxe badkamer uit ca. 2012 is voorzien van alle comfort: ligbad, douchecabine, hangend toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.

2e verdieping: deze verdieping is te bereiken middels een vaste trap. De zolder is in 2016 compleet verbouwd en beschikt over een dakkapel over de volledige breedte (2016) voorzien van elektrische rolluiken. Op de 2e verdieping ligt dezelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping. De voorzolder is fraai afgewerkt en beschikt over de aansluitingen voor de wasapparatuur en een groot velux dakraam(2016). Tevens treft u hier de inloopkast. Ideaal! De ruime slaapkamer beschikt over een dakkapel en is voorzien van bergruimte achter de knieschoten.

Tuin: de op het westen gelegen verzorgde achtertuin beschikt over kunstgras en deels sierbestrating en heeft een overkapt terras (met inbouwspotjes en CAI-aansluitingen). Tevens is er een eigen achterom. Aan de achterkant van de tuin bevindt zich de royale, losstaande stenen garage (in spouw uitgevoerd) met sectionaaldeur, toiletruimte en elektra. In de garage zijn twee openslaande tuindeuren aangebracht. De afmetingen van de garage bedragen ca. 7,5 x 4 meter.

Deze perfect afgewerkte woning is instapklaar en zeer zeker een bezichtiging waard !

Algemeen
- Bouwjaar 1978
- Perceeloppervlakte 201 m²
- Inhoud: ca. 465 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 138 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 8 m²
- Externe bergruimte (berging): ca. 30 m²
- Isolatievoorzieningen: de woning is deels voorzien van muurisolatie, volledige vloerisolatie en volledige dubbele
beglazing (m.u.v. bovenraampje voordeur).
- De woning is in mei 2020 aan de buitenkant geschilderd
- De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming
- De gehele woning is voorzien van strak stucwerk met uitzondering van de twee slaapkamers aan de achterzijde
- De garage is voorzien van laminaatvloer en verwarming
- Aanvaarding in overleg

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze instapklare woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.536
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
201 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND L 2426
Kadastrale kaart
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (7,7 meter diep en 7,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Heikant

Heel Kaatsheuvel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Heikant

Heel Kaatsheuvel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.