• Verkocht

Rembrandtstraat 30 5171 XL Kaatsheuvel

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juni 2020
Verkoopdatum
10 juli 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

In de sfeervolle, en ruim opgezette Rembrandtstraat is gelegen deze zeer ruime tussenwoning welke aan de voor- en achterzijde uitgebouwd is. De verbouwing is afgerond in 2020 en dus compleet nieuw. De woning is tijdens deze laatste verbouwing voorzien van een erker, uitbouw aan de achterzijde (begane grond en 1e verdieping).

Begane grond:
Entree, ruime hal voorzien van een laminaatvloer, luxe afgewerkte toiletruimte voorzien van een toilet en een fonteintje, trapkast. Vanuit de hal er toegang naar de royale uitgebouwde woonkamer. Er zijn openslaande deuren naar de tuin. Het zitgedeelte is aan de voorzijde met sfeervolle erker. Door de uitbouw aan de voorzijde is een enorme ruimte ontstaan. De nieuwe (2020) keukeninrichting beschikt over de nodige inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is de open keuken met apart eetgedeelte.

1e verdieping:
Overloop met trap naar de 2e verdieping. De badkamer is voorzien van een douchecabine, hangend wandcloset en wastafel. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een ruime dakkapel. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers gelegen waarvan 1 met inloopkast.

Zolder:
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. De zolder is voorzien van CV- combiketel en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Er is de mogelijkheid voor het creëren van een ruime zolderkamer.

Tuin:
Aan de voorzijde een onderhoudsvriendelijke tuin. Aan de achterzijde is een ruim terras, volop zon en een stenen berging. Via de stenen berging is tevens de achterom bereikbaar. De ligging van de achtertuin is op het westen.

Omgeving:
In de directe omgeving van de woning bevindt zich voldoende parkeermogelijkheid op openbaar terrein en diverse grasvelden met ruimte voor de kinderen om te spelen. In Kaatsheuvel zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig, tevens staat het dorp bekend om het natuurgebied "De Loonse en Drunense Duinen" dat grenst aan het dorp en het wereldberoemde pretpark "De Efteling" ligt eveneens aan de rand van het dorp. De basisschool is op loopafstand.

Algemeen
- Bouwjaar 1970
- Perceeloppervlakte 174 m²
- Inhoud: ca. 358 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 104 m²
- Overig inpandige ruimte: ca. 12 m²
- Externe bergruimte (berging): ca. 14 m²
- Isolatievoorzieningen: de woning is overwegend voorzien van dubbele beglazing.
- Aanvaarding in overleg

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze instapklare woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.740
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND H 3461
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Pannenhoef (west)

Heel Kaatsheuvel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Pannenhoef (west)

Heel Kaatsheuvel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.