• Verkocht

Run 24 5172 AP Kaatsheuvel

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juni 2020
Verkoopdatum
25 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Hoekwoning met garage en overdekt terras gelegen in een kindvriendelijke wijk om de hoek van een groot plein. Deze woning is gebouwd in 1992 en gelegen tegenover een plantsoen zonder directe overburen. De woning is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een dakkapel. De ligging is rustig in de kindvriendelijke woonwijk ‘De Draaiboom”, nabij attractiepark “De Efteling” en een basisschool. In 2018 zijn alle kozijnen vervangen en voorzien van kunststof kozijnen en driedubbele beglazing!

Indeling:
Entree/hal met laminaatvloer, meterkast (in 2015 vernieuwd), toilet (2005) met wandcloset. Speelse woonkamer met veel lichtinval, fraaie PVC-vloer uit 2019 (doorlopend in keuken), trapkast en via toog toegang tot de trap naar 1e verdieping. Open keuken met gerenoveerde hoekinrichting en deur naar tuin.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer (doorlopend over gehele verdieping), ouderslaapkamer met vaste kastenwand (ca. 19 m²), voorheen 2 slaapkamers welke eenvoudig terug te brengen zijn in oude stijl), slaapkamer voorzijde (ca. 10 m²). De slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Er is een geheel betegelde badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare ruime zolder met laminaatvloer, CV-combiketel (2012), aansluiting t.b.v. wasmachine welke netjes in een vaste kast is weggewerkt. Er zijn dakkapellen en er is bergruimte achter de knieschotten. De gehele zolder is keurig afgewerkt met hoogwaardige vaste kasten en airconditioning (2019). Dit is een zeer fraaie 3e slaapkamer.

Tuin en garage:
Fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten met sierbestrating, borders, zonnescherm en eigen achterom aan de zijkant. De garage is keurig afgewerkt.

Algemeen
• Bouwjaar: 1991.
• Perceeloppervlakte: 147 m².
• Woonoppervlakte: ca. 108 m².
• Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte (overdekt terras): ca. 12 m².
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 8 m².
• Oppervlakte externe bergruimte (garage): ca. 15 m².
• Inhoud: ca. 459 m³ exclusief garage.
• Geheel voorzien van driedubbele beglazing.
• De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie alsmede geheel van driedubbele beglazing.
• Stenen garage voorzien van elektra.
• Aanvaarding: in overleg.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.

Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.639
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra 39C CWS (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND H 4586
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
52 m² (8 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Draaiboom

Heel Kaatsheuvel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Draaiboom

Heel Kaatsheuvel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.