• Verkocht

Regge 9 5172 DM Kaatsheuvel Draaiboom

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 332 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2021
Verkoopdatum
13 juli 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Welkom thuis aan Regge 9!

Deze woning aan Regge 9 in Kaatsheuvel is een perfect uitgangspunt voor een heerlijke en praktische gezinswoning, zowel binnen als buiten.
Aan ruimte geen gebrek: deze uitgebouwde tweekapper heeft een eigen oprit, grote garage en een brede verzorgde tuin op het zuidoosten. Verder beschikt het huis over vier slaapkamers, leefkeuken en een comfortabele badkamer. Bovendien ligt hij in een fijne, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen onder handbereik. Zie jij jezelf hier wel wonen?

Kijk alvast mee naar de presentatie video die wij voor deze woning hebben gemaakt.

Indeling
Voor de woning ligt een diepe, zonnige voortuin met links daarvan de oprit naar de vrijstaande garage en een poort naar de achtertuin. De voordeur van de woning bevindt zich aan de zijkant. Daar kom je binnen in de hal met het toilet, meterkast en de garderobe. Loop je rechtdoor, dan kom je in de woonkamer. De woonkamer is een mooie en lichte open ruimte met een erker die uitkijkt op de straat. Er is voldoende plaats voor een gezellige zithoek, dressoir en andere meubels. In het midden van de woonkamer kun je een grote eettafel kwijt voor het hele gezin. Dit gedeelte kun je ook prima gebruiken als speel- of relaxhoek.

In de uitgebouwde keuken aan de achterzijde van de woning vind je alles wat je nodig hebt om een fantastische maaltijd te bereiden. Deze keuken is namelijk voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is een vierpits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en een vaatwasser.
In de kastjes en diepe laden vind je verder veel bergruimte voor al je potten en pannen. Ook hier kun je een lange eettafel kwijt. Verder is er nog een brede inbouwkast aanwezig met schuifdeuren. De schuifpui biedt een mooi zicht op de tuin. Op mooie dagen, met de schuifpui open, betrek je buiten eenvoudig bij binnen.

Op de gehele begane grond ligt een mooie grijze tegelvloer en de muren zijn strak wit gestuct.

Via de trapopgang in de tweede hal in de woonkamer beland je op de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim 12m2, 11m2 en 6m2 groot. Op de kleinste slaapkamer aan de voorzijde van het huis tref je een inbouwkast over de gehele breedte. Handig! Deze kamer is ook geschikt als je eigen thuiskantoor. De comfortabele badkamer is uitgerust met een ligbad, ruime douche, toilet, wastafel en een wastafelmeubel.

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Via een overloop is een praktische en afgesloten wasruimte bereikbaar en de vierde slaapkamer.
In de wasruimte tref je de aansluiting voor de wasmachine en droger en hier is de cv-ketel installatie. De slaapkamer is ruim 12m2 en dankzij een dakkapel over de volledige diepte is dit een volwaardige kamer. Je hebt hier veel opbergmogelijkheden achter de mooi afgewerkte knieschotten aan beiden kanten en er is een extra wastafel aanwezig.

De achtertuin is te bereiken via de schuifpui en de loopdeur in de keuken. Het is een heerlijke plek om vele uren door te brengen. De tuin is groot en biedt de hele dag zon en schaduw, zodat je er altijd lekker kunt zitten. Een groene haag en een schutting bieden alle gewenste privacy. Er staan borders met vaste planten en mooie volgroeide bomen. Verder zijn er meerdere terrassen mogelijk en een groot grasveld om te spelen en te zonnen.
Via een poort naast de ruime garage is de tuin tevens toegankelijk.

Locatie
Regge 9 ligt in de wijk Draaiboom; een jonge, kindvriendelijke wijk in Kaatsheuvel. De wijk kent een grote diversiteit aan bebouwing en de Efteling en de Loonse en Drunense duinen zijn heel dichtbij. Voor kinderen is het een ideale plek om op te groeien. Er is namelijk volop speelgelegenheid. In Kaatsheuvel zijn alle voorzieningen aanwezig. Denk hier bijvoorbeeld aan winkels, scholen, huis- en tandartsen, faciliteiten voor sport (onder meer voetbal, hockey en tennis). Er is een basisschool in de wijk. De snelwegen in de regio zijn snel te bereiken.

Bijzonderheden
- Uitgebouwde tweekapper op een mooie plek
- Kindvriendelijke woonomgeving
- Ruime garage en eigen oprit
- Brede en verzorgde achtertuin op het zuidoosten
- Erker aan de voorzijde
- Vier slaapkamers

Meer weten over de woning?
Regge 9 in Kaatsheuvel is een fijn, warm en sfeervol huis en staat garant voor maximaal wooncomfort. Hier woon je gegarandeerd jarenlang met veel plezier. Aarzel niet en app, bel of mail ons als je deze woning bezichtigen wilt. We laten je hem met veel plezier zien.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.817
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
332 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND H 4520
Kadastrale kaart
Oppervlakte
332 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
175 m² (10,45 meter diep en 17,42 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Carré De Wit makelaardij

Bel 0416853900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.