• Verkocht

De Meer 22 5171 WT Kaatsheuvel Heikant

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2021
Verkoopdatum
11 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze woning heeft alles!! ruime woonkamer, heerlijke keuken, 3 slaapkamers en een grote zolder met een ruime kunststof dakkapel, heerlijke tuin met kunststof terrasoverkapping en garage en een ruime berging. Op fietsafstand van alle beschikbare openbare voorzieningen en 150 meter van de leukste speeltuin uit de buurt.

Indeling:
Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast aan, het toilet welke net betegeld is en voorzien van hangcloset en de trap naar de eerste verdieping welke door de huidige eigenaren voorzien is van een moderne look.
Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer voorzien van openslaande tuindeuren naar de zonnige tuin welke op het zuiden is gelegen.
De woonkamer is voorzien van strak gestucte wanden, mooie houten vloer en een sfeervolle open haard. De keuken, welke in de uitbouw is geplaatst in een L-opstelling is voorzien van een koelkast, combi-oven vaatwasser en een vijf pits gaskookplaat inclusief wokbrander. Vanuit de keuken is er tevens een deur naar de zonnige tuin.

Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers aan. Deze hebben allen verzorgde wanden en een fraaie laminaatvloer.
Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en isolatieglas.
Aan de voorzijde is 1 slaapkamer gelegen en aan de achterzijde van de woning de twee andere slaapkamers.
De moderne badkamer is voorzien van stoere wand- en vloertegels, een ruime inloopdouche, hangtoilet en wastafelmeubel met lichtspiegel.

Vanuit de overloop gaat u via de vaste trap, deze is ook bekleed met moderne trapafwerking, naar de zolder. In de voorzolder is de aansluiting voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel.
Hier treft u tevens de ruime vierde slaapkamer aan, deze is voorzien van een pand-breed kunststof dakkapel en net verzorgde wanden en vloer. Daarnaast is er een wastafelmeubel geplaatst in deze slaapkamer.

We hadden het al benoemd maar de heerlijke en zonnige tuin op het zuiden is voorzien van nette bestrating een terrasoverkapping en verschillende borders met diverse beplanting. Vanuit de tuin bereikt u de ruime berging en de garage. Goed om te vermelden dat de woning volledig is voorzien van isolatieglas en goed is onderhouden, en de heerlijke speeltuin om de hoek.

Bijzonderheden:
-Ruime 5 kamer eengezinswoning
-Volledig isolatieglas
-Grote dakkapel
-Open haard
-Moderne badkamer
-Grote garage en berging

Binnen kijken?? Maak een afspraak voor een bezichtiging overdag in de avond of op zaterdag.

Oplevering:
in overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.565
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND L 2493
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.