• Verkocht

Houtzagerssteeg 4 8261 BM Kampen

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 22 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juli 2020
Verkoopdatum
19 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ideale starterswoning in de binnenstad van Kampen (ca. 153 m³/50 m²), knus en sfeervol wonen.

*De woning is met een Virtuele Tour ook te bekijken via onze eigen website (meulemanmakelaardij.nl) en dan onder het kopje media of op Funda onder 3D-tour.

Dit woonhuis is in 2001 gerealiseerd en betreft een Rijksmonument. Gelegen in een prachtige steeg met authentieke bogen. Een zijstraat van de gezellige Oudestraat, de winkelstraat van Kampen. De woning is gunstig gelegen en bevindt zich middenin het centrum, dichtbij de stadsgracht, het stadspark en de IJssel!

De woonkamer heeft over de hele breedte mooie authentieke schuiframen voorzien van roedeverdeling en daarnaast een plafond met originele balkon. De glazen entree maakt de woonkamer sfeervol, licht en ruimtelijk. Op de 2e verdieping is een heerlijk dakterras met uitzicht over de oude stadsdaken.

Wij nodigen u graag uit dit met eigen ogen te bekijken!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang en praktische trapkast, meterkast en toegang tot de badkamer. De volledig in lichte tinten betegelde badkamer is voorzien van ligbad, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Naast de woning ligt de berging van ruim 5 m² met onder andere voldoende ruimte voor het stallen van de fiets, container, etc. en tevens bevindt zich hier de cv-ketel.

1e Verdieping:
De overloop met trappenhuis is door middel van een glazen pui gescheiden van de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van authentieke schuiframen en balkenplafond. De open keuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot het dakterras waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon en een ruime, gezellige slaapkamer met balkenplafond, dakraam en raampartij met uitzicht op het dakterras.

Kenmerken:
Oppervlakte en inhoud:
Bouwjaar : circa 2001
Inhoud : circa 153 m³
Woonoppervlakte : circa 50 m²
Gebouw gebonden buitenruimte : circa 3 m²
Externe bergruimte : circa 6 m²

Indeling:
Aantal kamers : 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer
Sanitair : 1 badkamer (v.v. toilet, ligbad en wastafel)
Aantal woonlagen : 3 woonlagen

Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie F
Nummers 17324
Perceeloppervlakte 22 m²

Bijzonderheden:
• Bouwjaar voor 1900 (2001 gerenoveerd)
• Rijksmonument
• Beschermd stadsgezicht
• Voorzien van dubbele beglazing, vloer-, muur- en dakisolatie
• C.V.-combiketel merk: Nefit, bouwjaar: 2002
• Mechanische ventilatie
• Ideale starterswoning
• Aanvaarding in overleg

Vraagprijs € 150.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
22 m²
Inhoud
153 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN F 17324
Kadastrale kaart
Oppervlakte
22 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Binnenstad Kampen

Heel Kampen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Binnenstad Kampen

Heel Kampen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.