• Verkocht

Apeldoornsestraat 17 8266 AJ Kampen Kampen-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 114 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2021
Verkoopdatum
4 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gelegen in prettige en geliefde jaren '30 woonwijk, Kampen Zuid, bieden wij te koop aan deze karakteristieke MIDDENWONING met vrijstaande houten BERGING.

De woning beschikt over een fijne indeling met op de begane grond een doorzonwoonkamer met erker aan de voorzijde van de woning en een halfopen keuken met hoekopstelling. Op de eerste verdieping zijn een 2-tal slaapkamers en een ruime badkamer te vinden en de tweede verdieping beschikt over een praktische overloop (met bergruimte en C.V. opstelling) en een 3e slaapkamer.

Het geheel ligt aan een brede straat, staat op een kavel van 114 m2 eigen grond en beschikt over een inhoud van 352 m³. De tuin is gunstig gelegen t.o.v. de zon (op het zuidwesten).

Nabij de woning zijn er ook veel fijne plekken te vinden, molen D'Olde Zwarver met strandje, de Bovenhaven, stadspark en diverse speeltuinen. In de buurt zijn verschillende winkels en een supermarkt te vinden en met een paar fietsminuten ben je in de gezellige binnenstad van Kampen.

Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging bij deze leuke woning.

INDELING

Begane grond
- entree
- hal met trapopgang naar de verdieping
- kelderkast met meters
- toiletruimte
- woonkamer met erker
- halfopen keuken met hoekkeukenopstelling

Eerste verdieping
- overloop met trapopgang
- ruime badkamer met ligbad, douche en wastafel
- slaapkamer achterzijde met grote vaste kast
- slaapkamer voorzijde met vaste kast

Tweede verdieping
- overloop met opstelplaats C.V. ketel
- slaapkamer met dakraam

Buitenruimte
- voortuin met terrasje en zicht op de brede straat
- achtertuin met terras, diverse beplanting en een eigen achterom

Berging
- ruime berging voorzien van elektra- aansluiting (en krachtstroom)

KENMERKEN
- bouwjaar: 1938
- inhoud: ca. 352 m3
- verwarming- en warmwatervoorziening: C.V. ketel ATAG, bouwjaar 2021
- ligging in kindvriendelijke woonwijk met diverse speeltuinen
- verschillende hotspots in de omgeving (stadspark Kampen, de IJssel, Bovenhaven)
- binnenstad Kampen op loop- fietsafstand
- ligging nabij uitvalswegen N50 en Kamperstraatweg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.475
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN N 400
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (8 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.