Zuideinde West 3 D 8278 AP Kamperveen

  • Verkocht
€ 425.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Zuideinde West 3 D
Bekijk foto 2 van Zuideinde West 3 D
Bekijk foto 3 van Zuideinde West 3 D
Bekijk foto 4 van Zuideinde West 3 D
Bekijk foto 5 van Zuideinde West 3 D
Bekijk foto 6 van Zuideinde West 3 D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2017
Verkoopdatum
19 augustus 2019
Looptijd
25½ maand

Omschrijving

Met schitterend uitzicht over de landerijen, is aan een rustige straat gelegen dit uiterst verzorgde en in perfecte staat verkerend VRIJSTAAND WOONHUIS met vrijstaande garage.

Het geheel is gelegen op een perceel van ruim 928 m². De rondom de woning gelegen tuin (langs weerszijden is de achtertuin bereikbaar) is bijzonder fraai aangelegd. Voor de garage is een ruime parkeerplaats aanwezig voor auto's.

Indeling:

Begane grond:
- entree
- royale hal
- hard houten verdiepingstrap
- meterkast
- toilet
- woonkamer
- douche
- slaap/studeerkamer
- woonkeuken
- kelder
- bijkeuken

Eerste verdieping woning:
- overloop
- 4 slaapkamers
- toilet
- berging

Tweede verdieping:
- bergzolder

De woonkamer/zitkamer is gesitueerd aan de voor/straatzijde en is voorzien van een mooie laminaatvloer en beschikt over een houtkachel. Dit vertrek heeft een erker aan de voorzijde. De wanden op de begane grond zijn voorzien van behang of sierpleisterwerk.

De woonkeuken is gesitueerd aan de zijkant van de woning (grenzend aan de woonkamer). Dit vertrek is voorzien van een keukenblok (rechte opstelling) welke is uitgevoerd in landelijke stijl en is voorzien van kookfornuis, combi-oven, vaatwasser en een spoelbak. De indeling maakt de keuken tot een ideale en praktische leefkeuken. De provisiekelder is via de inloopkast in de keuken bereikbaar, zowel de kelder als de inloopkast zijn voorzien van legplanken. Achter de woonkeuken is de bijkeuken gesitueerd. Deze ruimte is voorzien van een was-droogmachine aansluiting en ook de koelkast is hier geplaatst.

1e Verdieping:
Ruime overloop, met 4 ruime slaapkamers waarvan 2 gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning is 1 grote slaapkamer gesitueerd en de 4e slaapkamer bevindt zich aan de zijkant onder de dakkapel. Alle slaapkamers (op 1 na) hebben inbouwkasten met hang-leg gedeelte, de schuine kanten zijn afgetimmerd met Louvre-deurtjes (waarachter zich legplanken bevinden). Deze verdieping beschikt ook over een berging.

2e Verdieping:
Via een vlizotrap is de bijzonder ruime zolderverdieping te bereiken. De zolderverdieping is geheel bevloerd, dit vertrek is niet voorzien van daglicht maar dit zou middels dakramen opgelost kunnen worden.

Garage/berging:
Naast de woning is de vrijstaande garage (5.5 m x 10 m) gelegen. De geheel in spouw uitgevoerde garage is voorzien van een verdieping welke via een trap te bereiken is. De garage heeft een grote smeerkelder met tl-verlichting. Een keukenblokje met koelkast en vaste kasten ontbreken niet in deze ruimte. Via een buitendeur is de achtertuin te bereiken. Aan de achterzijde van de schuur is de houten berging gesitueerd. Over de hele breedte van de woning bevindt zich een overkapping van 4 m. diep, deze overkapping geeft toegang tot de garage.

Tuin:
De woning is gelegen op een praktisch ingedeeld perceel van ruim 928 m². Heeft een gunstige ligging ten opzichte van de zon. De zit/leefkuil is een fijne en beschutte plek waar al snel gezeten kan worden.
De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De privacy biedende tuin is voorzien van volwassen heesters en sierplanten, gazon, sierbestrating (gebakken klinkers) en verlichting etc...

Wetenswaardigheden:
Locatie: De woning ligt in een fraaie en rustige woonomgeving en aan een bijzonder prettige en rustige straat
Bouwjaar: 1988
Inhoud: 500 m³
Woonoppervlakte: 130 m²
Perceeloppervlakte: 928 m²
Ramen en boeien erker: kunststof met HR++ beglazing
Ramen beneden: voorzien van rolluiken (op 1 na allen elektrisch bediend)
Ramen boven: voorzien van zonwering

Isolatie:
Het object is uitstekend en geheel geïsoleerd; dat betekent dat zowel de volledige vloer, de spouwmuren, het dak en alle ramen zijn voorzien van isolatie, waardoor een bijzonder aangenaam wooncomfort wordt bereikt in combinatie met lage energielasten;

Kortom:
Deze comfortabele en goed onderhouden woning, met royaal luxe bijgebouw is beslist de moeite waard. Aarzel of schroom daarom niet en bel voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
95 m²
Perceel
928 m²
Inhoud
576 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

IJSSELMUIDEN G 547
Kadastrale kaart
Oppervlakte
800 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
IJSSELMUIDEN G 994
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, stromend water en vliering
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.