• Verkocht

Schouwenburgsestraat 25 6579 AH Kekerdom Kekerdom

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 373 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 december 2021
Verkoopdatum
14 januari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Het is heerlijk wonen in Kekerdom, op loopafstand van prachtige natuur en dicht bij Nijmegen! Geheel vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage en flinke tuin rondom. U loopt vanaf de voordeur vrijwel direct de dijk op en het prachtige natuurgebied de Kekerdomse/Millingerwaard in.

Kenmerken: bouwjaar 1965 / woonoppervlakte 123 m², exclusief kelder en garage / perceel 373 m².

Indeling:

Begane grond: entree met hal, meterkast en toilet / ruime eetkeuken met uitgebreide keukenapparatuur en extra ruim aanrechtblad / lichte doorzon woonkamer met eikenvloer, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin / via keuken bereikbare provisiekelder.

1e verdieping: overloop / 3 slaapkamers waarvan 2 kamers met vaste kasten en 1 kamer met balkon / complete badkamer met ligbad, 2e toilet, dubbele wastafel en douche.

2e verdieping: via vaste trap bereikbare zolderverdieping / voorzolder met opstelling cv-ketel en witgoedaansluitingen / extra slaapkamer met groot dakvenster.

Bijzonderheden:
* woning is goed onderhouden en afgelopen jaren zijn diverse onderdelen aangepast, vervangen of gemoderniseerd, dit betreft o.a. grondige renovatie garage, uitbreiding keuken, nieuwe voordeur, aanpassingen en uitbreiding elektra en meterkast, diverse verwarmingselementen zijn vervangen, kranen badkamer en keuken vervangen, plafonds op slaapkamers zijn vernieuwd; hang- en sluitwerk vervangen op verdieping, grond onderhoud uitgevoerd aan schoorsteen, balkon en kelder;
* voor- en achtertuin is opnieuw aangelegd, tevens is er een fraaie kwekerskast geplaatst, grondwaterpunt aanwezig;
* houtkachel geplaatst in 2019;
* buiten schilderwerk is in 2019 door vakman uitgevoerd;
* woning is voorzien van isolerende beglazing (deels HR++) en gevels zijn na-geïsoleerd, dak is voorzien van glaswol isolatie;
* centrale verwarming middels Bosch HR combiketel, bouwjaar 2010;
* rustige ligging, in verkeersluwe straat, op loopafstand van het nieuwe 'Kulturhus' hierin bevindt zich o.a. basisschool St. Laurentius;
* Millingen aan de Rijn met een uitgebreide winkel-, horeca-, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden ligt op fietsafstand en de steden Nijmegen en Kleve (D) zijn makkelijk met de auto bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.049
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
373 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEUTH B 652
Kadastrale kaart
Oppervlakte
373 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
213 m² (17 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BURGERS MAKELAARDIJ

Bel 024-6632345

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.