Koninkrijkstraat 22 5331 TX Kerkdriel

  • Verkocht
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 januari 2020
Verkoopdatum
26 januari 2020
Looptijd
1 dag

Omschrijving

In deze fijne tussenwoning is het ideaal starten op de woningmarkt! De woning is ruim, heerlijk licht en ook nog eens dicht bij het centrum van Kerkdriel gelegen. Maar rustig wonen is het ook aan de Koninkrijkstraat. Binnen krijg je goede ruimtes welke uitstekend ingedeeld zijn. Zowel voor als achter de woning ligt een prima tuin. Bel ons snel voor deze buitenkans!

Indeling van de woning

Begane grond:

De entree ligt aan de voorzijde. In de hal tref je de meterkast, trapopgang en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De doorzon woonkamer is heerlijk licht en is met zijn 27m² van een uitstekend formaat.
Gedeeltelijk naast de woonkamer ligt de ruime keuken. De keukenunit is mooi compleet met zijn 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, koelkast, oven en vaatwasmachine. Het aansluitpunt voor de wasmachine is hier ook aanwezig.

Eerste verdieping:

Via de overloop is er toegang tot een vaste kast en de drie slaapkamers en de badkamer. Tevens tref je er de vlizotrap voor toegang tot de tweede verdieping. De enige slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van 13m².
Het andere vertrek aan de voorzijde is de badkamer. Deze is vormgeven via een ligbad, wastafel en een designradiator.
De slaapkamers aan de achterzijde zijn respectievelijk ruim 6m² en 14m² groot.

Tweede verdieping:

Via de vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping kom je op de geïsoleerde bergzolder. Deze is heerlijk ruim en tevens voorzien van vaste kasten. De combiketel is op deze verdieping geïnstalleerd.

Tuin en omgeving:

De locatie Koninkrijkstraat is een hele goede. Een rustige straat met het centrum van Kerkdriel en de basisschool op korte afstand gelegen. Voor de woning ligt een prima tuin en achter de woning ligt een diepe achtertuin met stenen berging. De achtertuin is bestraat met Chinees hardsteen. Uiteraard is er een achterom welke via een overkapping te bereiken is. De zonligging is op het westen, heerlijk om van de avondzon te kunnen genieten onder de zonneluifel!

De plaats Kerkdriel

Kerkdriel is de grootste kern binnen de gemeente Maasdriel. Ook is het de meest complete kern. Zo heeft Kerkdriel onder andere een uitgebreid winkelbestand, veel horecagelegenheden, een eigen binnenzwembad, recreatiegebied en een 9 holes tellende golfbaan. Het dorp telt circa 7300 inwoners.
In de kern van het dorp ligt het karakteristiek Mgr. Zwijssenplein waar elke vrijdag een markt gehouden wordt. Tevens treft u hier diverse winkels en horecagelegenheden.
Door de ligging in het rivierengebied biedt Kerkdriel uitgebreide mogelijkheden voor fietsen, wandelen en vissen en in de zomerdag kunt u zwemmen in recreatiegebied “De Zandmeren". Als watersporter komt u niets te kort, er zijn diverse jachthavens en een zeil- en surfschool. De A2, Zaltbommel en ’s-Hertogenbosch zijn op korte afstand uitstekend bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.557
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASDRIEL N 3144
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (8,19m diep en 6,67m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kievit Makelaardij

Bel 0732600033

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.