• Verkocht

Salie 29 5331 DJ Kerkdriel

Uitgelichte kenmerken

  • 250 m² wonen
  • 586 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 715.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2020
Verkoopdatum
19 mei 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Prachtig aan de buitenring van villawijk de Bulk met vrij zicht op een waterpartij gelegen, buitengewoon statig en stijlvol herenhuis. Kenmerkend voor de woning zijn ruimte, licht, luxe en comfort, gecombineerd met een hoog kwaliteitsniveau en gedetailleerde afwerking. De woning heeft een karakteristieke, vooroorlogse uitstraling, o.a. terug te zien in de symmetrie, de sierdaklijsten met brede overstek, hardsteen raamdorpels en raampartijen in traditioneel forse afmetingen. De prachtig aangelegde tuin met een overkapping, multifunctionele ruimtes, grote garage en de diepe, eigen oprit met carport completeren het woongenot. Gelegen op een hoekperceel aan een brede, lommerrijke straat op loopafstand van rivier de Maas, een golfbaan en de diverse gevarieerde voorzieningen die het dorp biedt, waaronder scholen, winkels, jachthaven, recreatiegebied de Zandmeren, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en een zwembad. Tevens op korte afstand van het centrum van ’s-Hertogenbosch en Zaltbommel, de uitvalswegen en de prachtige natuur van de Bommelerwaard.

Inhoud ca. 991 m3, woonopp ca. 250 m2, perceelopp ca. 586 m2, bouwjaar 1996.

Begane grond:
De karakteristieke voordeur leidt naar de entree/hal met meterkast, moderne toiletruimte en de trapopgang. De hal beschikt over een strakke afwerking en een mooie natuurstenen vloer met vloerverwarming, welke doorloopt over (nagenoeg) de gehele begane grond. Vanuit de hal is enerzijds toegang tot een werk-speelkamer, anderzijds tot de zeer royale living, welke door zijn speelse indeling met een doorkijkhaard, zij-erker, grote raampartijen en een brede schuifpui naar de tuin zeer uitnodigend is. Zowel het zit-, als eetgedeelte zijn ruim bemeten en genieten van veel lichtinval. De royale keuken is naar wens afsluitbaar van de living middels en-suite schuifdeuren en beschikt over een strakke, op maat gemaakte keukeninrichting met een ruim bemeten spoeleiland en twee wandmeubels, voorzien van een mooi natuurstenen blad (Azul Cascais) en enkel hoogwaardige inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met een doorgang naar de tuin, de garage en een 2e multifunctionele ruimte.
De diepe, privacy biedende tuin op het oosten is prachtig aangelegd en perfect afgestemd op het huis met grote gazons, strakke vijverpartij, leibomen, gebakken klinkertjes en een fantastisch overkapt terras met lichtstraat.

1e Verdieping:
De symmetrie en de perfecte afwerking zet zich ook op deze verdieping voort. De overloop biedt toegang tot 3 royale slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte met vloerverwarming. De slaapkamers aan de rechterzijde hebben beide toegang tot een balkon aan de zijkant van de woning. De badkamer is zeer luxe en comfortabel met een mooi, vrijstaand bad, twee wastafels, een dubbele inloopdouche en vloerverwarming. Prachtig betegeld met natuurstenen vloer- en wandtegels.

2e Verdieping:
Overloop met aansluitend toegang tot de ruim bemeten 4e en 5e slaapkamer, beide voorzien van een halfronde dakkapel en een dakraam. Eén slaapkamer beschikt over een bergkast met de standplaats van de CV-ketel. In de andere slaapkamer bevindt zich nog veel bergruimte, voorzien van schuifwanden.

Deze markante, vrijstaande woning bevindt zich in uitstekende staat van onderhoud, is met oog voor detail ontworpen, van alle gemakken voorzien en voldoet aan de huidige eisen van eigentijds en comfortabel wonen. De woning beschikt over muur-, dak- en vloerisolatie en is geheel voorzien van dubbele beglazing. Een fantastisch familiehuis op een prachtige locatie. De vele extra’s, de prettige woonsfeer en de ruimte kunt u optimaal beleven tijdens een bezoek aan de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 715.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.860
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
250 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
51 m²
Perceel
586 m²
Inhoud
991 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASDRIEL R 508
Kadastrale kaart
Oppervlakte
586 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
251 m² (16,75 meter diep en 17,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Boumij Makelaars

Bel 073-6122344
Mevr. van der Heijden
Salie 29
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep uitstekend. Snel antwoord op vragen en een top team! In het team zijn wij geholpen door Eric, Mark, Fieke, Mariken, Niels en Daphne. Professioneel, vriendelijk, transparant en enthousiast!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kerkdriel

Heel Kerkdriel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kerkdriel

Heel Kerkdriel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.