• Verkocht

Lindestraat 64 5331 GW Kerkdriel

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 245 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juni 2020
Verkoopdatum
16 juni 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

INSTAPKLAAR!

Deze verrassend ruime en goed onderhouden twéé-onder-een-kapwoning met eigen oprit, carport en inpandig bereikbare garage en kantoor is gelegen in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk. Bij binnenkomst zult u direct de ruimte en sfeer ervaren mede door de neutrale afwerking en de aanbouw aan de achterzijde van de woning.

De ruime oprit met carport biedt plaats voor meerdere voertuigen en leidt u naar de geïsoleerde garage met dubbele houten deuren. De privacy biedende achtertuin met achterom is sfeervol aangelegd met een diversiteit aan sierbeplanting, sierbestrating, gazon en zonneterras.

Het pand is gebouwd omstreeks 1991 en is zeer goed onderhouden. De inhoud bedraagt ca. 480 m³ en de woonoppervlakte bedraagt ca. 115 m² (exclusief garage van ca. 21 m2). Het geheel is gelegen op een perceel van 245 m².

De woning is gelegen op een centrale locatie in de dorpskern van Kerkdriel, nabij o.a. scholen, openbaar vervoer, winkels, terrassen, restaurants, jachthaven, golfbaan en recreatiegebied. Het gemoedelijke dorp is voorzien van een compleet winkelaanbod in het nieuwe winkelcentrum met o.a. een grote supermarkt, warme bakker, horecavoorzieningen, slagerijen, cafetaria en de basisschool welke op loopafstand is gelegen. Uitvalswegen maken de steden Den Bosch en Utrecht goed bereikbaar. Middelbare scholen bevinden zich in Den Bosch en Zaltbommel, beide plaatsen goed te bereiken per fiets en/of per bus.

Indeling woonhuis: aan de linkerzijde van de woning is de entree gesitueerd. In de hal bevindt zich de trapopgang naar verdieping, meterkast en toiletruimte v.v. wandcloset en handwas fonteintje. De ruime woonkamer met fraaie eikenhouten vloer beschikt over heerlijk veel lichtinval dankzij de diverse grote raampartijen. De moderne open keuken met barretje is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals o.a. ; combi-oven, koelkast, vaatwasser, 4 gaspitten + 1 wok-pit en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting toegang gevend tot de inpandig bereikbare garage van ca. 21 m2 met openslaande deuren naar de sfeervolle achtertuin. Aan de achterzijde is een aparte kantoorruimte gesitueerd.
Eerste verdieping: overloop toegang gevend tot 3 slaapkamers en badkamer. De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset.
Tweede verdieping: de open zolderruimte is toegankelijk via een vaste trap. Hier bevindt zich de C.V.-installatie en bergruimte achter de knieschotten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.261
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASDRIEL N 2144
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (9,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Moolenaar Makelaardij o.g.

Bel 0418 577540

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kerkdriel

Heel Kerkdriel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kerkdriel

Heel Kerkdriel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.