• Verkocht

Zalmvissersstraat 1 5331 VE Kerkdriel Kerkdriel

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 340.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2021
Verkoopdatum
21 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vrij gelegen hoekwoning met grote tuin op loopafstand van het gezellige centrum van Kerkdriel.

Indeling
Sfeervolle woonkamer met open haard. Het is een kamer met ook een raam met uitzicht op de zij-tuin.

Open keuken met inbouwkeuken voorzien van apparatuur.

Eerste verdieping
Drie opvallend ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van wandcloset en geheel gerenoveerd conform de heersende mode. Net als het toilet beneden.

De capaciteit van de airconditioning in de ouderslaapkamer is ruim bemeten en staat borg voor een aangenaam klimaat op de gehele bovenverdieping wanneer men de deur open laat staan.

Tweede verdieping
Bergzolder bereikbaar door middel van vaste trap.

Tuin
Met eigen oprit.

Door de voor- en zij-tuin is het een echte hoekwoning.

De extra brede gezellige achtertuin heeft een lounge-prieel waardoor buitenleven vanzelfsprekend wordt.

Bijzonderheden
Deze hoekwoning is vrij gelegen op de hoek van de straat met een eigen oprit. Er is keuze uit twee basisscholen op loopafstand.

Het centrum van Kerkdriel staat bekend om gezellige horeca en prachtige winkels met een streekfunctie.
Hier zijn vaak gezellige evenementen met een kermis met tal van attracties als hoogtepunt.

Zeker in de zomer bruist het centrum van Kerkdriel niet in de laatste plaats door watersporters en kampeerders.

Onder de watersporters is Kerkdriel zeer bekend om alle vormen van watersport en recreatiegebied de Zandmeren is ook bekend vanwege de horeca, vaak met terrassen aan het water.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.982
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRC CW5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASDRIEL N 1478
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
60 m² (10,71 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Bighelaardij B.V.

Bel 073-6330600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.