• Verkocht

Vinkerstraat 170 6464 GN Kerkrade

€ 141.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2020
Verkoopdatum
12 juni 2020
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Op een rustige en groene omgeving te Kerkrade mogen wij u 2 bouwkavels te koop aanbieden. Hier mogen twee vrijstaande woningen worden gebouwd. Bij de foto's staat een impressie van de kavels met afmetingen.
Kavel I is ca. 510 m² groot. Vraagprijs € 59.000,- k.k.
Kavel II is ca. 710 m² groot. Vraagprijs € 82.000,- k.k.
Het behoort ook tot de mogelijkheden om het perceel in zijn geheel aan te kopen voor het bouwen van een royale woning.

Bestemmingsplan:
Op grond van het bestemmingsplan “Holzkuil” gelden ter plaatse van het kadastrale perceel L1096 de bestemming ‘Wonen’ en de bestemming ‘Groen’. Zie in dat kader ook de bijlage.

In paragraaf 8.2 van de planregels staan voor de bestemming ‘Wonen’ de bouwregels. Voor het bouwen van woningen is in artikel 8.2.1 van de planregels onder andere geregeld:

a. woningen mogen uitsluitend worden gebouwd ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak', waarbij de voorgevel dient te zijn georiënteerd richting straat of plein;
b. het bouwvlak mag volledig worden bebouwd;
c. woningbouwmogelijkheden:
Bouwlocatie
uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak', waarbij het aantal woningen per saldo niet mag toenemen en met inachtneming van de overige bouwregels.
d. woningsplitsing en/of kameromzetting en/of kamerverhuur en/of kamerbewoning en/of zijn niet toegestaan;
e. de voorgevel van de woning dient in de naar de weg gekeerde bouwgrens te worden gebouwd, dan wel evenwijdig daaraan op maximaal 1m daarachter;
f. het aantal bouwlagen mag niet meer bedragen dan 2;
g. gebouwen mogen worden afgedekt met een kap, waarvan de dakhelling niet meer dan 60° mag bedragen;
h. per bouwvlak mogen niet meer woningen worden opgericht dan het aantal legale woningen dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan;
i. de diepte van een hoofdgebouw bedraagt maximaal de diepte van het voor het betreffende bouwperceel opgenomen bouwvlak;

Voor de overige (bouw)regels zoals maatvoeringen, bijgebouwen etc. verwijzen wij u voor de volledigheid naar het bestemmingsplan “Holzkuil”.

Op de voor 'Groen' aangewezen gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd. Ook hier verwijzen wij u voor de volledigheid naar de planregels van het bestemmingsplan “Holzkuil”.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 141.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 59.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort object
Bouwgrond

Indeling

Perceel
1.220 m²

Kadastrale gegevens

KERKRADE L 1096
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.