Daniël-Eik 6 6465 BT Kerkrade

  • Verkocht
€ 175.000 k.k.

Omschrijving

In de Kerkraadse wijk "Gracht" staat aan de Daniel Eik 6 deze tussengelegen woning met garage. De woning, gebouwd in 1975, is verrassend ruim van opzet en keurig afgewerkt en onderhouden. De ligging is rustig in een woonwijk nabij de voorzieningen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een serre en aan de zijkant in 2016 uitgebouwd met een multifunctionele ruimte (eventueel 1 persoonsslaapkamer) die tevens is voorzien van een douche/bad gelegenheid. De woning is verder voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en de voor- en achterpui panelen zijn vernieuwd in circa 2018.

Begane grond.
Voortuin. Hal met meterkast. Vanuit de hal komt men in de ruime woonkeuken uit. De keukenruimte is voorzien van een degelijke keukeninstallatie in landhuisstijl. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een doorloop naar de ruime woonkamer met aan de achterzijde een serre. Verder is er een toiletruimte die in 2020 vernieuwd is. In 2016 is er aan de zijkant een multifunctionele ruimte bijgebouwd, die thans in gebruik is als extra (slaap) kamer met douche/wasgelegenheid. Zowel vanuit de woonkamer/serre als vanuit de multifunctionele ruimte is er toegang naar de onderhoudsvrije, betegelde achtertuin. In de achtertuin bevindt zich een stenen berging en is er een achteringang met toegang naar een gemeenschappelijk stukje grond waar de garages zijn gesitueerd. De garage circa 18m2 beschikt over electra.

Eerste verdieping
Via de trapopgang vanuit de keuken is de overloop bereikbaar. De overloop geeft toegang aan 2 slaapkamers aan de achterzijde en de slaapkamer aan de voorzijde. In het middenstuk van deze verdieping bevindt zich de cv berging (Remeha, 2014, huurtoestel) en de voormalige badkamer. Hier bevinden zich thans de aansluitpunten voor de wasapparatuur. De badkamer is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een luxe douchecabine, 2e toilet en wastafel.

* voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
* voorzien van rolluiken
* verrassend ruime woning met garage
* vloeren nagenoeg geheel afgewerkt met keurige laminaatvloer en wanden nagenoeg geheel afgewerkt met glasvlies behang

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.259
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
471 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)

Kadastrale gegevens

KERKRADE K 1119
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KERKRADE K 2450
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren