• Verkocht

Maarstraat 58 6467 EW Kerkrade Terwinselen

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 325 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2021
Verkoopdatum
24 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de geliefde wijk Terwinselen gelegen instapklare tussenwoning met achteringang, onlangs vernieuwde moderne badkamer, souterrain en zolder alwaar de mogelijkheid is tot het realiseren van een extra derde slaapkamer. De woning is gelegen aan de Maarstraat 58 te Kerkrade.

Indeling:
Souterrain:
Het souterrain is groot ca. 7 m².

Begane grond:
Entree. Hal met meterkast, trapopgang, toegang tot de kelder, separate kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Onlangs vernieuwde toiletruimte met zwevend toilet en modern tegelwerk. Doorzon woonkamer met laminaatvloer, strak gestucte wanden en lichtkoepel. De woonkamer is groot ca. 32 m².
Via de woonkamer en hal bereikbare moderne gesloten keuken. De keuken is voorzien van een laminaatvloer, en een moderne keuken (2019) in wandopstelling met de navolgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat incl. wokbrander, vaatwasmachine, afzuigkap, combi oven-magnetron, koelkast en vriezer.
Via de keuken heeft u toegang tot de ca. 30 meter diepe tuin. De tuin beschikt over een ruim terras en is geheel omsloten. De tuin geniet een optimale bezonning en is verder voorzien van een stenen berging, achteringang en nieuwe afwatering.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 12 m² en 10 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en een laminaatvloer. De onlangs geheel vernieuwde moderne badkamer ( begin 2021) is uitgevoerd in een marmerlook wandtegel en uitgerust met een ligbad, inloop(regen)douche, tweede zwevend toilet en vaste wastafel met badkamermeubel. De badkamer is groot ca. 5 m².

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Hier kan vrij eenvoudig een derde slaapkamer gerealiseerd worden. Het woonoppervlakte van de zolderverdieping is groot ca. 18 m². Deze verdieping is reeds afgewerkt met stucplaten. Verder is de vloer voorzien van een laminaatvloer en is er reeds een dakkapel aanwezig. Hier is tevens de Bosch HR combi CV ketel gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Instapklare moderne woning.
- De platte daken zijn in 2020 vernieuwd en geïsoleerd.
- De badkamer is geheel vernieuwd begin 2021.
- De eerste verdieping is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2020).
- De keuken is ca. 2 jaar oud.
- Het stucwerk op de eerste verdieping is vernieuwd.
- De Bosch CV ketel (bouwjaar 2019) is gehuurd via Hesi (€43,68 per maand).
- In de tuin is een nieuwe afwatering aangelegd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.696
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
325 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)

Kadastrale gegevens

KERKRADE A 3580
Kadastrale kaart
Oppervlakte
325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.