• Verkocht

Kruisstraat 6 6462 AB Kerkrade Nulland

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 195 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 120.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2021
Verkoopdatum
2 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING WORDEN VOORALSNOG GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER INGEPLAND

Gedeeltelijk te renoveren geschakelde woning met 3 ruime slaapkamers, tuin, parkeergelegenheid op afgesloten terrein achterom, in de nabijheid van dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen.

Bouwjaar: 1925
Onderhoud: matig tot redelijk
Perceelsoppervlakte: 195 m²
Tuinligging: Oost
Woonoppervlakte: ca. 118 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 26 m²
Inhoud: ca. 557 m³
Aanvaarding: per direct
Verwarming/ warmwatervoorziening: Intergas cv-ketel en aparte geiser, bouwjaar ± 2016 (huur Volta, maandelijkse kosten € 32,75)

Souterrain:
Voorraad kelder, bergruimte.

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot woonkamer en serre, trap naar verdieping en trap naar kelder.
Woonkamer (ca. 8.17*5.10) verdeeld in woon- en eetkamer, voorzien van novilon.
Half open keuken (ca. 3.60*2.47) voorzien van koelkast en afzuigkap en voorzien van novilon.
Serre (ca. 3.72*2.50), met toegang tot de tuin en voorzien van plavuizen vloer.
Badkamer (ca. 2.70*2.47) voorzien van ligbad, douche, toilet, wastafel en witgoedaansluiting alwaar ook de gehuurde warmwatervoorziening (geiser) is gerealiseerd.
Tuin (ca. 115 m²) Achterom is toegang tot een gezamenlijke parkeerplaats op afgesloten terrein.

1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer voorzijde (ca. 5.10*3.75) voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer achterzijde (ca. 4.24*3.05) voorzien van vloerbedekking.

Zolder:
Overloop.
Slaapkamer achterzijde (ca. 3.09*2.91) met dakkapel voorzien van novilon.
Bergzolder/ cv-ruimte.

Algemeen:
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas (uitgezonderd de voordeur).
- De woning is voorzien van rolluiken.
- Herstelwerkzaamheden op korte termijn (0-1) jaar geschat op ± € 20.000,00, bouwkundig rapport is voorhanden.
- Herstelwerkzaamheden op de lange termijn (2-5 jaar) geschat op ± € 140,00, bouwkundig rapport is voorhanden.

Verkoopvoorwaarden:
- De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
- Indien C.V. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 120.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.017
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
557 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser (huur)
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2016, huur)

Kadastrale gegevens

KERKRADE E 5070
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
126 m² (21 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Ad Hamers

Bel 045-8502289

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.