• Verkocht

Heidsjerpark | Spoorzoeker, fase 10 6466 MB Kerkrade

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 188 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 259.500 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2020
Verkoopdatum
28 juli 2020
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

'Wonen in het groen': dat is de gedachte achter het woongebied Heidsjerpark!

Woongebied Heidsjerpark is volop in ontwikkeling. De eerste fases zijn gereed en/of in aanbouw en het is tijd om deze locatie verder te ontplooien. In deze laatste fase (10) worden 6 woningen in 3 diverse types gerealiseerd, waarbij er volop mogelijkheden zijn om uw woonwensen te realiseren.

Patiowoningen:
Er zijn 3 typen patiowoningen. De woningen zijn levensloopbestendig ingedeeld met een complete badkamer en ruime slaapkamer op de begane grond. Op de 1e verdieping is het mogelijk om de ruime slaapkamer optioneel te verdelen in twee aparte slaapkamers. Op de begane grond zijn de woningen erg ruim met een woonkamer en keuken van bijna 50 m² groot. De woningen hebben de beschikking over een inpandig bereikbare garage/berging en een mooi omsloten patiotuin.

Alle nieuwe woningen zijn voorzien van een warmtepomp (geen gasaansluiting).

   Kavel nr.    Type                             Perceel          V.o.n. prijs

* Kavel 49      Patiowoning 1      279 m²          € 268.000,- v.o.n. (Verkocht)

* Kavel 50      Patiowoning 2   188 m²          € 259.500,- v.o.n. (Verkocht)

* Kavel 51      Patiowoning 2sp  188 m²          € 259.500,- v.o.n. (Verkocht)

* Kavel 52      Patiowoning 1sp  240 m²          € 266.000,- v.o.n. (Verkocht)

* Kavel 53      Patiowoning 5    291 m²          € 278.000,- v.o.n. (Verkocht)

* Kavel 54      Patiowoning 5sp   291 m²          € 278.000,- v.o.n. (Verkocht)

De koopprijs is exclusief grondrente 4% vanaf 1 februari 2020.

Volop optiemogelijkheden:
U stelt uw woning zelf samen. Bespreek de mogelijkheden met de makelaar.

Omgeving 'Kirchroa':
Er wordt u een optimale woonomgeving aangeboden. Een omgeving waarin jong en oud zich thuis voelt. Enerzijds een perfecte ligging in een diverse stad. Anderzijds is Heidsjerpark aantrekkelijk vanwege haar zeer groene karakter. Diverse hoog- en laagbeplantingen geven een extra dimensie aan dit plan. Zo divers als het groen aanwezig is, zo divers is ook het woningaanbod. Zowel het woningaanbod als de architectuur is er heel gevarieerd. Op deze manier zijn alle elementen aanwezig om in Heidsjerpark te genieten.

Kerkrade is een stad in het uiterste zuiden van Nederland, aan de grens met Duitsland. Kerkrade is bekend vanwege haar muziekfestivals als het Wereld Muziek Concours (WMC) en het Orlandofestival. Niet voor niets staat Kerkrade bekend als ‘Klankstad’. Kerkrade behoort tot de regio Parkstad Limburg, voorheen bekend als ‘Oostelijke Mijnstreek’. Door het gezamenlijk mijnverleden zijn de steden en dorpen in deze regio samengegroeid tot een compacte stadsregio.

Voorzieningen & bereikbaarheid:
Heidsjerpark is gelegen in het westen van Kerkrade, Spekholzerheide. Heidsjerpark is een nieuwe wijk ontstaan midden in de groenzone. Deze groene omgeving is zeer gunstig gelegen ten opzicht van de diverse uitvalswegen. Maastricht, Heerlen en zelfs België en Duitsland liggen op een steenworp afstand. Allemaal goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het openbaar vervoer is snel en makkelijk bereikbaar. De treinstations bevinden zich in: Chevremont, Eygelshoven, Landgraaf en Heerlen. Op loop-/fietsafstand is er een uitgebreid scala aan voorzieningen bereikbaar van winkels, scholen, supermarkten, sport, medisch etc. Alles voor uw dagelijkse boodschappen is aanwezig.

Historie:
Vanaf 1925 deed het gebied Heidsjerpark dienst als belangrijke spoorwegverbinding tussen Schaesberg, Landgraaf en Simpelveld. Vandaag de dag wordt een knipoog naar het verleden gegeven middels het historische stoomtreintje dat rijdt op de ‘museumlijn’.

Heeft u interesse? Neem dan contact op met Aelmans Rentmeesters- en Makelaarskantoor (045 - 303 06 00).

Wij horen graag van u!

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot een informatiegesprek. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 2.338
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning (patiowoning)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens

KERKRADE K 2991
Kadastrale kaart
Oppervlakte
188 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, patio/atrium en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Spekholzerheide

Heel Kerkrade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Spekholzerheide

Heel Kerkrade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.