Haanraderstraat 30 6464 ET Kerkrade

  • Verkocht
€ 297.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2020
Verkoopdatum
5 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze vrijstaande woning is gelegen aan de rand van het “Wormdal”, welke bekend staat om zijn prachtige natuur en fauna.
Vanuit dit object zijn steden zoals Kerkrade, Heerlen, Maastricht en Aken uitstekend bereikbaar. Ook alle primaire voorzieningen zoals, openbaar vervoer, scholen en winkels zijn in de directe omgeving te vinden.
Deze woning is door de huidige eigenaar uitstekend onderhouden, speels ingedeeld en biedt een optimum aan leefcomfort.
Het perceel ( 983 m²) met een prachtig aangelegde tuin is een oase voor natuurliefhebbers. De tuin beschikt tevens over een achteringang, welke met een voertuig eveneens bereikbaar is.

Indeling:
Souterrain:
De woning is volledig onderkelderd. Het souterrain bestaat uit drie ruimtes die groot zijn ca. 28m², 13 m² en 11 m². In een van de ruimtes zijn tevens de witgoed aansluitingen gesitueerd.

Begane grond:
Overdekte entree. Hal met meterkast, toilet met zwevend toilet en hoekfonteintje, trapopgang, toegang tot de kelder, woonkamer en keuken.
De woonkamer en half open keuken zijn voorzien van veel lichtinval en een hoogwaardige parketvloer. De woonkamer en keuken zijn gezamenlijk groot ca. 39m². De keuken met L-vormige keukenopstelling beschikt over een volledige keukeninstallatie met de navolgende apparatuur: Keramische kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap en koelkast.
Via de schuifpui in de woonkamer en deur in de keuken is de serre bereikbaar. De serre heeft veel lichtinval en biedt door de dubbele schuifpui een optimaal tuincontact. De serre is groot ca. 22m².

De prachtig aangelegde siertuin is ca. 70m diep en beschikt over een breed scala aan prachtige kleurrijke bloemen, planten en waterpartijen. De tuin biedt een optimale privacy. Hier kun je even helemaal tot rust komen. De tuin is tevens via een achteringang bereikbaar, waardoor een caravan of camper op eigen terrein gestald kan worden. De tuin is eveneens voorzien van een houten tuinhuis.

De garage met ruime carport is groot ca. 16m².

Eerste verdieping:
Middels de overloop zijn de drie slaapkamers en badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 16m², 12m² en 11m² en allen voorzien van een parketvloer. De volledig betegelde badkamer is groot ca. 7m² en is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare tweede verdieping. Hier is de vierde slaapkamer, tussenruimte met vaste wastafel en de CV-ruimte gesitueerd. De slaapkamer is groot ca. 14m². De tweede verdieping beschikt over voldoende bergruimte onder de knieschotten.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (bouwjaar 2014, eigendom).
- De woning beschikt over een schitterend aangelegde siertuin van ca. 70m diep.
- De woning is gelegen in een bosrijke omgeving.
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 297.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.919
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
983 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)

Kadastrale gegevens

KERKRADE P 758
Kadastrale kaart
Oppervlakte
650 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KERKRADE P 583
Oppervlakte
333 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Haanrade

Heel Kerkrade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Haanrade

Heel Kerkrade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.