• Verkocht

Kipstraat 28 6461 GW Kerkrade

Uitgelichte kenmerken

  • 246 m² wonen
  • 555 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 mei 2020
Verkoopdatum
5 juni 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

BEZICHTIGINGSSTOP!!

Karakteristiek ruim woonhuis met grote aanbouw, diepe siertuin en garage en werkruimte op loopafstand van het centrum van Kerkrade

Souterrain:
Vanuit de hal trap naar het souterrain met drie kelderruimtes resp. ca. 3.60 x 2.90, 3.60 x 2.80 en 4.00 x 1.05.

Begane grond:
Entree, ruime hal met natuurstenen vloer met vloerverwarming, vernieuwde en uitgebreide meterkast en trap naar de verdieping.
Modern gastentoilet met hangtoilet en fonteintje.

Riante living ca. 13.40 x 4.85 met boeren parketvloer en dubbele schuifpui naar de tuin.

Grote leefkeuken ca. 4.60 x 3.80 met vernieuwde aanbouwkeuken in greeploos wit uitgevoerd met composieten werkblad en v.v. gascomfort, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser.

Vanuit de keuken doorgang naar een bijkeuken met aansluitpunten witgoed en grote inpandige garage totaal ca. 8.50 x 3.50 met electrische sectionaal garagepoort.
Vanuit de bijkeuken toegang tot het terras.

De grote omsloten siertuin biedt optimale privacy en bezonning met diverse terrassen, gazon en groot overdekt terras met aansluitend atelier/werkplaats ca. 12.00 x 5.00 met nieuwe dakbedekking 2015 en kelderruimte.

Verdieping:
Grote overloop met laminaatvloer, twee slaapkamers resp. ca. 7.40 x 3.40 en 5.40 x 4.80 met dakkapel en kastenwand.
Beide v.v. een laminaatvloer.
Werkkamer ca. 3.30 x 2.70.

Luxe design badkamer met ligbad, wastafelmeubel met twee wasbakken afgewerkt met natuurstenen blad, inloopdouche en 2e toilet.
Vanuit de badkamer toegang tot het dakterras.

Verdieping 2:
Vaste trap naar overloop, twee slaapkamers resp. ca. 5.60 x 2.50 met dakraam en 4.00 x 2.50 met dakraam.
Kastenwand met cv-combiketel Nefit HR 1997 (vernieuwd binnenwerk).

Bergzolder ca. 5.60 x 1.90.

Bijzonderheden:
* Pand is v.v. kunststof en aluminium kozijnen met dubbel glas
* Gedeeltelijk rolluiken
* Dakisolatie met betonpannen
* 16 zonnepanelen (huurkoop)
* Zeer ruim en modern afgewerkte topwoning

NB: De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.215
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
246 m²
Overige inpandige ruimte
54 m²
Externe bergruimte
60 m²
Perceel
555 m²
Inhoud
750 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR ( combiketel uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

KERKRADE E 1357
Kadastrale kaart
Oppervlakte
555 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

A New Home Makelaardij

Bel 045-5716026

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nulland

Heel Kerkrade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nulland

Heel Kerkrade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.