• Verkocht

Kampstraat 167 6466 BT Kerkrade

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2020
Verkoopdatum
3 juni 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Op zoek naar een ideale gezinswoning in de karakteristieke jaren ’30 stijl? Deze fraaie tussenwoning is voorzien van een royale aanbouw, 4 ruime slaapkamers en een kleinere (ca. 35 m2) maar zeer gezellige, zonnige, onderhoudsvrije en achterom bereikbare stadstuin. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is instapklaar. Alle voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. De garage (huur) ligt aan de achterzijde van de woning.

Aanvaarding: in overleg
Bouwjaar: ca. 1934
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 137 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 147 m2
Overig inpandige ruimte: ca. 20 m2
Inhoud totaal: ca. 560 m3

Souterrain:
De provisiekelder 4.00x2.45 is voorzien van een plavuizenvloer en geeft toegang tot de overige kelderruimtes. De naastgelegen wasruimte 2.40x1.85 is voorzien van een aansluitpunt voor de wasmachine. Vanuit de provisieruimte is tevens de berging 2.40x2.10 bereikbaar.

Parterre:
Middels de omsloten voortuin en de overdekte entree, welke toegankelijk zijn via een poortje, heeft men toegang tot de ruime hal. De hal is voorzien van een garderobe en plavuizenvloer. Middels de hal is tevens de betegelde toiletruimte bereikbaar.
De sfeervolle en-suite woonkamer 8.40x3.60/3.00 is voorzien van een erker, laminaatvloer en geeft toegang tot de aanbouw.
De royale aanbouwkeuken 7.00/5.50x4.70 in U-opstelling is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser. Door middel van de lichtkoepel is de aanbouw voorzien van veel lichtinval. Tevens is via de keuken de achtertuin bereikbaar.
Sfeervolle, zonnige onderhoudsvrije stadstuin (ca. 35 m2) voorzien van terras en toegang tot achterom gelegen huurgarage. Het huurcontract van de garage kan door een nieuwe eigenaar worden overgenomen (€50,- per maand).

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer achterzijde 4.10x3.10.
Slaapkamer voorzijde 4.00x2.95 .
Ruime badkamer 4.00x1.90 voorzien van douche, ligbad, vaste wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap.
Overloop met toegang tot twee slaapkamers.
Slaapkamer voorzijde 5.00x2.50 voorzien van dakkapel.
Slaapkamer achterzijde 3.00x3.00 voorzien van dakkapel.

3e verdieping:
Vliering.

Algemeen:
De woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.490
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom

Kadastrale gegevens

KERKRADE H 1446
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (6 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Aquina-Hollanders

Bel 045-5715566

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Heilust

Heel Kerkrade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Heilust

Heel Kerkrade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.