Wolverlei 6 6467 HN Kerkrade

  • Verkocht
€ 169.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2020
Verkoopdatum
12 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een goede locatie in Terwinselen ligt deze geheel gemoderniseerde starterswoning. De woning beschikt over veel leefruimte, drie ruime slaapkamers en een fraaie achtertuin. Zoekt u een moderne instapklare starterswoning in Terwinselen? Neem dan snel contact met ons op voor het plannen een afspraak!

Bouwjaar: 1978 (conform BAG)
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 165 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 104 m2
Externe bergruimte: ca. 8 m2
Inhoud totaal: ca. 391 m3 (incl. bijgebouwen)
Aanvaarding: in overleg

Parterre:
De woning is aan de voorzijde te voet bereikbaar via de Caumerstraat en Veldsalie met voldoende openbare parkeerplekken. De entree van de woning is aan de voorzijde gelegen. Via de hal is het toilet en de meterkast bereikbaar. Het toilet is modern afgewerkt en voorzien van een fonteintje.
De royale Z-vormige woonkamer 9.00/5.40x5.75/3.80 is voorzien van een laminaatvloer en open trap.
De halfopen keuken 3.50x2.20 is opgesteld in een L-vorm en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: koelkast, gaskookplaat, inbouwoven, afzuigkap en vaatwasser.

De achtertuin is bereikbaar via de eetkamer en de keuken. De tuin is ca. 17 meter diep, is voorzien van een terras, gazon, buitenberging 2.90x2.85 en achteruitgang.

1e Verdieping:
Overloop met royale muurkast.
Slaapkamer achterzijde 4.15x2.85 voorzien van laminaatvloer en airco.
Slaapkamer achterzijde 4.15x2.85 voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer voorzijde 3.70x2.85 voorzien van laminaatvloer.
Luxe badkamer 2.85x1.70 voorzien van inloopdouche, vaste wastafel en 2e toilet.
Wasruimte voorzien van aansluitpunt wasmachine en cv-installatie.

Algemeen:
De woning is voorzien van dakisolatie.
De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en rolluiken, deels elektrisch.
De woning is voorzien van 10 zonnepanelen.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.625
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

KERKRADE A 5798
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (16 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Aquina-Hollanders

Bel 045-5715566

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Terwinselen

Heel Kerkrade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Terwinselen

Heel Kerkrade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.