• Verkocht

Ursulastraat 55 6462 TS Kerkrade

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 195 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 159.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2020
Verkoopdatum
31 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op zoek naar een royale jaren’30 woning? Deze verrassende tussenwoning is voorzien van diverse karakteristieke elementen, maar dient nog op enkele punten gemoderniseerd te worden. Na enkele kleine aanpassingen beschikt u echter over een fraaie gezinswoning met een ruime achtertuin. Maak een afspraak met Aquina-Hollanders makelaars en we gaan graag met u kijken!

Bouwjaar: ca. 1935
Onderhoud: normaal
Perceeloppervlakte: 195 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 126 m2
Overig inpandige ruimte: ca. 30 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 7 m2
Inhoud totaal: ca. 528 m3
Aanvaarding: per direct

Souterrain:
Vanuit de trap is de provisieruimte bereikbaar. De provisiekelder 4.20x3.85 heeft een stahoogte van 1.92 meter.

Parterre:
Aangelegde voortuin met toegang tot de woning.
Hal met toegang tot meterkast en gastentoilet met fonteintje.
En-suite woonkamer 7.90x3.75/3.30 met erker en parketvloer.
De keuken 3.50x2.40 is in de aanbouw gelegen en voorzien van een koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap. Via de keuken is de achtertuin en de bijkeuken toegankelijk.
Bijkeuken 2.40x1.55 voorzien van aansluitpunt wasmachine en vaste wastafel.
Via de hal en de keuken is het overdekte terras in de achtertuin bereikbaar.
De achtertuin is voorzien van een terras en ruim gazon. De tuin is geheel omsloten en aan de achterzijde bereikbaar middels een voetpad.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot slaapkamer en badkamer.
Slaapkamer achterzijde 3.75x3.30 voorzien van laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is bereikbaar via de slaapkamer achterzijde en de badkamer. De slaapkamer 3.95x3.20 aan de voorzijde is voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer 3.85x2.05 is voorzien van een ligbad, separate douche, dubbele wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare overloop.
Mansarde slaapkamer voorzijde 5.30x3.90 voorzien van houten vloer.
Royale zolderruimte met opstelling cv-installatie (eigendom, 2004) en nokhoogte van 4.00 meter.

Algemeen:
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De woning dient deels gemoderniseerd te worden.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 159.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.262
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
528 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2004, eigendom

Kadastrale gegevens

KERKRADE F 2706
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (20 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Aquina-Hollanders

Bel 045-5715566

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bleijerheide

Heel Kerkrade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bleijerheide

Heel Kerkrade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.