• Verkocht

Van de Weijerstraat 22 6466 CT Kerkrade Heilust

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 292 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 198.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2021
Verkoopdatum
28 juli 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Zeer centraal gelegen halfvrijstaand herenhuis met royale tuin, oprit, garage, kelder en zolder.
De woning is gelegen aan de van de Weijerstraat 22 te Kerkrade/Spekholzerheide.

Souterrain
Ruime provisiekelder (ca.14 m²) alwaar combi C.V. HR (2011,huur) en aansluitpunten voor witgoed.

Parterre
Via voortuin/oprit te bereiken entree. Statige hal met trap naar verdieping, garderobenis en geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein.
Sfeervolle L-vormige living met uitstekende lichtinval, massief eiken parketvloer, openhaard en aluminium schuifpui naar tuin. Het 'L' gedeelte in de living is afsluitbaar middels een schuifwand waardoor een separate slaapkamer/kantoorruimte (ca.7 m²) ontstaat met eigen toegang middels hal. Ruime gesloten leefkeuken (ca. 9,5 m²) met moderne witte kunststof installatie voorzien van de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

Tuin
Vanuit schuifpui in woonkamer te bereiken overdekt terras van circa 11m². Middels overdekt terras, keuken en oprit toegang tot geheel omsloten circa 25 meter diepe aangelegde tuin met diverse terrassen. De tuin biedt optimale privacy en een goede bezonning. Naast woonhuis gelegen garage (ca. 16 m²) met dubbele hardhouten poort.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een babykamer/kantoorruimte.

- Slaapkamer 1: 3.95m x 3.80m met inbouwkast.
- Slaapkamer 2: 3.85 x 3.80m.
- Slaapkamer 3: 2.80m x 2.75m.
- Slaapkamer 4: 2.80m x 1.65m.

Geheel betegelde badkamer met douche, tweede toilet, wastafel en handdoekradiator.

Tweede verdieping
Via vlizotrap te bereiken ruime bergzolder met daglichttoetreding geschikt voor diverse mogelijkheden.

Bijzonderheden
- De keuken, hal en toiletruimte zijn voorzien van een moderne lichte plavuizenvloer.
- De woning is nagenoeg geheel voorzien dubbele beglazing.
- De woning is deels voorzien van aluminium kozijnen en deels voorzien van houten kozijnen.
- De woning is geheel voorzien van spouwmuurisolatie.
- De woning is zeer centraal gelegen op loopafstand van het 'Carboonplein'.
- Nabij openbaar vervoer, scholen, uitvalswegen en natuur- en recreatiegebied.
- Alle afmetingen zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 198.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.722
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
292 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)

Kadastrale gegevens

KERKRADE H 1466
Kadastrale kaart
Oppervlakte
292 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
152 m² (0,01 meter diep en 0,01 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.