• Verkocht

Romeinenstraat 9 6466 CK Kerkrade Heilust

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juli 2021
Verkoopdatum
6 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervolle halfvrijstaande jaren ’30 woning met 5 slaapkamers, kelder, zolder en tuin met overkapping. De woning is gelegen in de buurt “Heilust” aan de Romeinenstraat 9 te Kerkrade.

Indeling:

Souterrain
De provisiekelder is groot ca. 12m².

Begane grond
Middels de hal/entree met trapopgang en meterkast komt u in de woonkamer. De woonkamer met parketvloer en sfeervolle erker is ca. 35m² groot. De gesloten keuken is groot ca. 14m² en voorzien van een L-vormige opstelling met de navolgende apparatuur: 4-pits inductiekookplaat, rvs afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Via de keuken is de bijkeuken van ca. 8m² te bereiken alwaar de aansluiting voor de wasapparatuur en de CV ketel is gesitueerd. Tevens is hier een ruime toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje is gelegen.

Zowel via de keuken als via de bijkeuken is de tuin te bereiken. De tuin is voorzien van een royale overkapping met lichtstraat, houten tuinhuis en zij-ingang. De tuin beschikt daarnaast over goede privacy en is gelegen op het zuidwesten.

Eerste verdieping
Middels de overloop zijn twee slaapkamers en de badkamer te bereiken.De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en respectievelijk groot 13m² en 12m² met inbouwkast en balkon.
De geheel betegelde badkamer is groot ca. 8m² en voorzien van een dubbele vaste wastafel, zwevend toilet, ligbad en douche. Tevens is er op deze verdieping airconditioning aanwezig.

Tweede verdieping
De 2e verdieping is onderverdeeld in 3 (slaap)kamers en zijn respectievelijk groot 12m², 10m² en 10m² en alle voorzien van een laminaatvloer.

Derde verdieping
Vliering welke is te bereiken via een van de (slaap)kamers op de tweede verdieping.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- Het dak is geïsoleerd.
- De 1e verdieping is voorzien van airconditioning.
- De Vailliant CV ketel is eigendom met bouwjaar 2016.
- De zij-gevel is bekleed en geïsoleerd in 2003.
- Beide dakkappelen zijn gerenoveerd in 2016.
- De erker is opnieuw gemetseld in 2019.
- De overkapping is gerealiseerd in 2012.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.833
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

KERKRADE H 2011
Kadastrale kaart
Oppervlakte
45 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KERKRADE H 1968
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
95 m² (0,01 meter diep en 0,01 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.