• Verkocht

Romeinenstraat 52 6466 CN Kerkrade Heilust

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 313 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2021
Verkoopdatum
5 augustus 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Karakteristiek halfvrijstaand woonhuis met aanbouw, 4 slaapkamers en middels poort inrit aan de zijkant naar de fraaie achtertuin met veel privacy.

Souterrain:
Provisiekelder ca. 5.00 x 2.00 met een (huur) cv-combiketel

Begane grond:
Vestibule met aansluitend ruime hal met meterkast en trap naar de verdieping. Een fraaie authentieke tegelvloer geeft een fraaie authentieke woonsfeer.

Ruime living ca. 8.50 x 3.60 met parketvloer en openslaande deuren naar de grote aanbouw/woonkeuken ca. 6.00 x 3.00 met tegelvloer en lichtkoepel. Vanuit de aanbouw openslaande deuren naar de tuin.

Moderne aanbouwkeuken v.v. keramische kookplaat, oven, magnetron, koelkast en aansluitpunt vaatwasser.

Bijkeuken ca. 4.00 x 1.60 met aansluitpunten witgoed.

Omsloten siertuin met tuinhuis en vijverpartij. Zij-uitgang naar de inrit met afgesloten poort aan de voorzijde.

De voormalige kerk aan de achterzijde is afgebroken en maakt plaats voor een parkje.

Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, drie slaapkamers resp. ca. 4.00 x 3.75, 3.75 x 3.00 en 2.50 x 2.00. Balkon aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn v.v. een laminaatvloer.

Moderne badkamer met ligbad, wastafel en toilet.

Verdieping 2:

Vaste trap naar grote overloop met laminaatvloer en dakraam.

Vierde slaapkamer ca. 4.00 x 3.60 met laminaatvloer, dakkapel en dakraam.

Bijzonderheden:
* dakbedekking vernieuwd en geïsoleerd
* Pand is gedeeltelijk v.v. dubbel glas
* Rustige woonstraat
* Op loopafstand van winkelvoorzieningen

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van
een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,
afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.480
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
313 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Huur

Kadastrale gegevens

KERKRADE H 1826
Kadastrale kaart
Oppervlakte
313 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

A New Home Makelaardij

Bel 045-5716026

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.