• Verkocht

Nullanderstraat 80 6461 GD Kerkrade

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 149.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 augustus 2019
Verkoopdatum
31 maart 2020
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

Nabij het centrum van Kerkrade gelegen dit goed onderhouden tussenliggend verrassend ruim woonhuis met tuin. De woning is gelegen aan de Nullanderstraat 80 te Kerkrade.

Indeling:

Souterrain
Ruime kelder, deze is onderverdeeld in 2 ruimten.

Begane grond
Middels de hal/entree met een mooie authentieke plavuizenvloer en toilet met fonteintje, trapopgang en meterkast is de woonkamer en de woonkeuken te bereiken. De woonkamer met laminaatvloer is groot ca. 31m2. De ruime woonkeuken met zwarte tegelvloer is groot ca. 22m2 en voorzien van een hoekopgestelde keuken met de navolgende vernieuwde apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, Combi-oven.

Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de moderne badkamer. De badkamer is groot ca. 6m2 en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, wastafel met ombouw meubel en designverlichting. De badkamer is in zijn geheel voorzien van inbouw spots.

Vanuit de keuken is middels een glazen schuifpui de tuin te bereiken. De onderhoudsvrije tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een terras, en een houten tuinhuis. De tuin is in zijn geheel omsloten en biedt hierdoor veel privacy.

Eerste verdieping
Middels de overloop zijn de 2 ruime slaapkamers bereikbaar. Slaapkamer 1 gelegen aan de voorkant van de woning is groot ca. 20m2. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en is groot ca. 13m2. Gehele 1ste verdieping is voorzien van een mooie lichte laminaatvloer.

Tweede verdieping
Middels de overloop is de 3de slaapkamer te bereiken circa 12 m2 en de ruime bergzolder alwaar de de CV ketel zich bevindt.

Bijzonderheden
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- In 2018 is een nieuwe design badkamer gerealiseerd.
- Pand is in zijn geheel voorzien van rolluiken.
- Op loopafstand gelegen van het centrum van Kerkrade.
- Diverse voorzieningen, winkels, scholen, openbaar vervoer en de Parkstadring in nabije omgeving
gelegen.

Aan eventuele onvolkomenheden in de tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten zijn circa maten, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Deze informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, tussentijdse verkoop voorbehouden. De koopovereenkomst tussen verkoper en koper komt pas tot stand indien beide partijen schriftelijk de koopakte hebben ondertekend, alsmede dat deze overeenkomst tot stand komt onder opschortende voorwaarde dat beide partijen deze akte ondertekenen.

Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 149.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.296
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

KERKRADE E 2392
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
56 m² (10 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

House Hunting Parkstad

Bel 045 5114476
Dhr. De La Coix
Nullanderstraat 80
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben vanuit het buitenland ons huis verkocht en hadden regelmatig contact met de makelaar. Hij hield ons op de hoogte van de ontwikkelingen. De verkoop verliep vlot
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kerkrade-Centrum

Heel Kerkrade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kerkrade-Centrum

Heel Kerkrade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.