• Verkocht

Firenschatstraat 10 6467 CR Kerkrade

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 361 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 199.900 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 april 2020
Verkoopdatum
16 juni 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In het geliefde Terwinselen (Kerkrade), gelegen aan een rustige weg met veel groen, vindt u deze geheel onderkelderde twee onder een kap woning met lange oprit en onderpandige garage op een ruim perceel 361m². Deze deels te moderniseren woning beschikt o.a. over een woonkamer met gesloten keuken, ruim balkon, 3 slaapkamers, badkamer en een diepe tuin. De visualisaties geven u een goed beeld van de mogelijkheden. Binnen 10 minuten fietsen bereikt u veel faciliteiten zoals diverse winkels en de Leisure Dome te Kerkrade en binnen 5 minuten lopen bereikt u de basisschool.

Indien u regelmatig in de richting Heerlen, Sittard of Maastricht reist ligt dit pand ook erg gunstig, zo bereikt u binnen 10 minuten met de auto de stadsautoweg N281 die onder andere in goede verbinding staat met verschillende A-wegen.

Indeling
Via de entree komt u in de hal van de woning welke is voorzien van een natuursteenvloer en sfeervol licht door de glas in lood ramen. Aangrenzend aan de hal vindt u de half betegelde toiletruimte die is voorzien van een staand toilet en fonteintje, een praktische garderobekast, de trapopgang en de toegang naar de keuken en woonkamer. De keuken (3,05 x 2,64) betreft een gesloten ruime keuken voorzien van een eenvoudige keukenopstelling en de navolgende apparatuur: 4 pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. In de keuken ligt een vinylvloer en is de kelder en het overdekte balkon toegankelijk. De lichte woonkamer (7,17 x 3,94) is voorzien van een visgraatparketvloer en beschikt ook over een toegang naar het balkon.

Eerste verdieping
Via de overloop, die is voorzien van een muurkast, bereikt u drie slaapkamers met elk veel daglicht en de badkamer.
De hoofdslaapkamer (3,95 x 3,393) en de tweede grote slaapkamer (2,9 x 3,93) bevinden zich aan de achterkant van de woning. De hoofdslaapkamer is voorzien van een eiken parketvloer en de tweede slaapkamer van een laminaatvloer. De derde slaapkamer (3,05 x 2,5) bevindt zich aan de voorzijde van het pand en is voorzien van tapijt. De badkamer (1,92 x 2,5) is geheel betegeld en is voorzien van een ligbad met douchecombi, een tweede toilet en een wastafel. Ook hier zorgt het glas in lood voor extra sfeer.

Overige verdiepingen
Het souterrain (6,85 x 6,58) is gelegen onder de hele woning, hier vindt u dan ook de was/c.v. ruimte, garage en de berging/voorraadkelder met watermeter.
De was/c.v. ruimte is voorzien van een tegelvloer, uitgietbak en opstelplaats voor wasmachine, droger en c.v. ketel, verder biedt deze ruimte toegang tot de tuin.
De onderpandige garage is verwarmd en heeft een elektrische sectionaalpoort.

Balkon
De gehele breedte van de woning is voorzien van een overdekt balkon (1,9 x 6,58) welke mooi uitzicht biedt op de diepe achtertuin. Via een ijzeren trap loopt u naar beneden de tuin in en bereikt u de garage via de buitenzijde.

Tuin
De achtertuin biedt veel privacy en beschikt over veel zon. De houten overkapping dient tevens als terras en er is een ruim gazon. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's.

Bijzonderheden
- C.v. ketel Vaillant HR eigendom, ouderdom onbekend.
- Meterkast 4 groepen, slimme elektra en gasmeter.
- Begane grond grotendeels voorzien van dubbel glas, eerste verdieping houten kozijnen met enkel glas en rolluiken.
- Eventuele verbouwingen/renovaties kunnen in overleg op kosten van koper worden uitgevoerd door de verkoper.

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.900 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.127
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
361 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

KERKRADE A 3706
Kadastrale kaart
Oppervlakte
361 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Corio Makelaars BV

Bel 043-3628050

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Terwinselen

Heel Kerkrade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Terwinselen

Heel Kerkrade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.