Heerlenersteenweg 70 6467 CV Kerkrade Terwinselen

  • Verkocht
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2020
Verkoopdatum
23 maart 2021
Looptijd
11 maanden

Omschrijving

Dit fraaie woonhuis met diepe tuin, oprit, garage en atelier is goed onderhouden en biedt veel mogelijkheden.

Indeling:

Souterrain:
Hier bevindt zich de droge provisieruimte 2,46 x 3,40 m.

Parterre (H = 2,59 m.):
De welkomsthal met trappenhuis biedt toegang tot de meterkast (10 groepen, teruglevergroep t.a.v. de zonnepanelen, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar en slimme meters), het betegeld toilet met fonteintje, de keuken en de woonkamer.

De woonkamer 7,41 x 3,98 m. en 3,91 x 3,66 m. heeft een geborsteld eiken parketvloer (geolied) met visgraatmotief, een moderne houtkachel (2016) en een brede glaspui met openslaande deur voor een prettig contact met de tuin.

In de heldere, gesloten keuken 4,04 x 2,70 m. is een moderne keukeninstallatie in lijnopstelling geplaatst, voorzien van oven, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, koelvriescominatie en ruim voldoende bergruimte in kasten, apothekerskasten en carrousels in de hoekkastjes.

In pantry 2,73 x 2,48 m. bevindt zich de aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger. Er is een openslaande deur naar de tuin.

De aangelegde tuin ligt op het noordwesten en heeft een overdekt terras, sierborders, gazon, 2e terras en een stenen berging.

Het atelier 5,31 x 3,40 m. (geìsoleerd, verwarmd, voorzien van elektra en wateraansluiting) is voorzien van een kitchenette en een gaskachel. Er is een knikarm zonnescherm ten behoeve van het tweede terras.

Achter het atelier bevindt zich een stenen berging ca. 2,6 x 3,10 m. en een stalen berging.

De garage 6,52 x 3,23 m. (dubbelwandig, wateraansluiting, elektra aanwezig) is voorzien van een op afstand bedienbare sectionaalpoort.

Verdieping (hoogte 2,41 m., houten vloeren m.u.v. de badkamer):
Via de overloop bereik je:

Slaapkamer 1: 3,96 x 3,43 m. met openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde.
Slaapkamer 2: 3,95 x 3,68 m.
Slaapkamer 3: 3,92 x 2,74 m. met vaste wandkast en openslaande deur naar het balkon aan de achterzijde (ca. 2,77 x 2,74 m.).

De badkamer 2,39 x 1,62 m. is geheel betegeld en is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel in badmeubel, 2e toilet (wandcloset) en radiator.

2e Verdieping (nokhoogte 2,08 m.):
De zolder is te bereiken via een vlizotrap. Hier bevindt zich ook de HR combi c.v. installatie (gehuurd bij Hesi, d.d. 2011, Bosch) en de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen.

Algemeen:
Het huis is goed onderhouden:

De spouwmuren zijn na-geïsoleerd in 2015 en het dak is in 2010 na-geïsoleerd. In 2010 is ook de groepenkast vervangen.

In 2012 is de terrasoverkapping geplaatst

In 2016 is de badkamer gerenoveerd en zijn de aanwezige zonnepanelen gemonteerd.
De zonnepanelen zijn gekocht op afbetaling via ZonnepanelenprojectParkstad. Deze overeenkomst is overdraagbaar.

De open haardpartij is vervangen door een fraaie houtkachel met hardstenen randen.

Ook is het atelier verbouwd en in gebruik genomen als praktijkruimte.

Sinds 2017 is de vloer in de woonkamer behandeld (geschuurd en geolied), is het stucwerk in de woonkamer vernieuwd nadat de elektra-aansluitingen zijn aangepast.

In 2019 is de tuinafscheiding gedeeltelijk vervangen nadat de voorheen aanwezige coniferen zijn verwijderd.

Dit huis moet je zeker zien!

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.169
Aangeboden sinds
8 april 2020
Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Oppervlakte
136 m² wonen / 618 m² perceel
Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Inhoud
360 m³
Energielabel
C Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Vijgen Makelaardij

Bel 045 5711617

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.