Maarstraat 35 6467 ES Kerkrade

  • Verkocht
€ 149.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2020
Verkoopdatum
16 juni 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

koopwoning Maarstraat 35 in Kerkrade-Terwinselen

Gezien de interesse voor deze woning worden er momenteel geen bezichtigingen meer gepland. Indien u een mail stuurt, plaatsen wij u op onze reservelijst voor dit huis.

Ben je op zoek naar een compact instapklaar huis in de geliefde wijk Terwinselen? Dan is deze fraaie, gerenoveerde tussenwoning met voor- en achtertuin wellicht iets voor jou. Deze woning biedt je o.a. een zonnige woonkamer, aparte keuken, kelder, 2 slaapkamers, badkamer en separaat toilet, bergzolder via vaste trap.
Het huis is in 2017 grondig gerenoveerd met nieuwe keukeninstallatie met inbouwapparatuur, compleet vernieuwde badkamer, gehele stucwerk begane grond, algeheel schilderwerk binnen inclusief alle radiatoren, geheel nieuwe bestrating voortuin, achtertuin met vernieuwd terras, en tuinschutting.

INDELING:

Souterrain: handige provisiekelder 6,9 m2 voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger.

Begane grond:
De gehele begane grondvloer is voorzien van terra cotta kleurige plavuizen.
Entree via bestrate voortuin, hal, trapopgang; meterkast, toegang tot kelder, toiletruimte.
Doorzon woonkamer 23 m2 met veel lichtinval.
Aparte keuken ca. 5 m2 voorzien van nieuwe moderne keukeninstallatie met inbouwapparatuur zoals 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, magnetron. De keuken biedt toegang tot het nieuw aangelegde terras in de achtertuin.
De achtertuin biedt genoeg mogelijkheden aan de tuinliefhebber en is voorzien van een tuinberging en toegang via achterom.

1e Verdieping:
Overloop met nieuwe antraciet vloertegels en trapopgang naar 2e verdieping
2 Slaapkamers van ca. 10 m2 en 10,7 m2. Beide slaapkamers hebben een muurkast, handig voor je kleding en schoenen.
De badkamer van ca. 5 m2 is modern uitgerust met een douche voorzien van douchecabine, wastafel met bijbehorend meubel, spiegel en verlichting. De badkamervloer is voorzien van dezelfde plavuizen als de overloop. De wanden zijn afgewerkt met moderne witte wandtegels. Het strakke plafond is voorzien van ingebouwde plafondspots.

2e Verdieping:
Via vaste trap toegankelijk.
Handige berg-/hobbyzolder, ca. 11 m2 oppervlak op 1,50 hoogte. Hier staan ook de combi c.v. en de motor van de mechanische afzuiging opgesteld.

BIJZONDERHEDEN:
Algeheel onderhoud: goed.
Inhoud: ca. 300 m3
Woonoppervlak: 85 m2, excl. kelder
Isolaties: dakisolatie en dubbele beglazing HR (++)
Kozijnen: geheel kunststoffen kozijnen (draai-kiep) met dubbel glas HR++
Rolluiken: grotendeels voorzien van rolluiken
Centrale verwarming en warm water: gasgestookte HR combi c.v. installatie (vernieuwd in januari 2020, gehuurd) in combinatie met radiatoren
Aanvaarding: vanaf 15 juli 2020

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 149.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.753
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)

Kadastrale gegevens

KERKRADE A 3528
Kadastrale kaart
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
144 m² (25 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Hélène TERRA makelaardij

Bel 0641225684

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Terwinselen

Heel Kerkrade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Terwinselen

Heel Kerkrade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.