• Verkocht

Groot-Nullandstraat 18 6462 SW Kerkrade Nulland

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 176 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2021
Verkoopdatum
13 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de rustige wijk Groot-Nulland, ligt dit goed onderhouden pand wat veel ruimte biedt.

INDELING

PARTERRE

Entree, hal, 10.86 x 1.00, garderobe, meterkast.
Via de hal komt men in de woonkamer, 4.10 x 3.70/3.70 x 3.20 v.v. teglevloer.
Via de woonkamer komt men in de gesloten keuken. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en v.v. spoelbak, koelkast, gaskoken en afzuigkap.
De keuken is ook te bereiken via de hal.

Achter de keuken is de serre, 3.34 x 2.67. Hier staat de houtkachel waarmee ook de cv-installatie verwarmd kan worden.
Naast de serre is een separate ruimte waar het toilet met wastafel is. Hier staat tevens de witgoedapparatuur.

Achter de serre is een ruime berging, 5.54 x 4.78, v.v. elektra, watervoorziening en cv. Hier hangt tevens een geiser voor de keuken.

1e VERDIEPING

Via de overloop bereikt men de 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn resp. groot : 3.63 x 2.50, 3.82 x 2.55 en 5.04 x 3.03.

De badkamer, 3.80 x 2.24 is v.v. een douche, vaste wastafel en hangtoilet. (warmwatervoorziening via geiser)

2e VERDIEPING

Via de vaste trap bereikt men deze verdieping.
Deze wordt nu als opslagruimte gebruikt, maar het is mogelijk om hier nog 2 slaapkamers te realiseren.

TUIN

De tuin, 11.50 x 5.30 is gelegen op het westen en biedt voldoende privacy.

ALGEMEEN

- Hele pand is v.v. aluminium kozijn met dubbel glas
- Hele pand is v.v. rolluiken
- Voorgevel is vernieuwd en geïsoleerd
- Elektra vernieuwd
- Gasgestookte cv-ketel (in eigendom)
- Cv installatie kan zowel via cv-ketel als houtkachel worden opgewarmd.
- Energie label : C
- Pand is v.v. 13 zonnepanelen, kosten p.mnd € 42,-- (het is wenselijk dat deze worden overgenomen)

AANSPRAKELIJKHEID :
ALLE VERSTREKTE INFORMATIE MOET BESCHOUWD WORDEN ALS EEN UITNODIGING TOT HET DOEN VAN EEN BOD OF OM IN ONDERHANDELING TE TREDEN.
ER KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND AAN DEZE WONINGINFORMATIE.

TER BESCHERMING VAN DE BELANGEN VAN ZOWEL KOPERS ALS OOK VERKOPERS WORDT UITDRUKKELIJK GESTELD DAT EEN KOOPOVEREENKOMST MET
BETREKKING TOT DEZE ONROERENDE ZAAK EERST DAN TOT STAND KOMT NADAT KOPERS EN VERKOPERS DE
KOOPOVEREENKOMST HEBBEN GETEKEND (SCHRIFTELIJKHEIDS VEREISTE)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.241
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Houtkachel

Kadastrale gegevens

KERKRADE F 1341
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
61 m² (11,5 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Keulen Vastgoed

Bel 045 5442645

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.