Tweekapper Rijn I Bnr. 440 (Bouwnr. 440) 4041 Kesteren

  • Verkocht
€ 404.000 v.o.n.
Onderdeel van project Casterhoven, Kesteren

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 februari 2019
Verkoopdatum
27 februari 2020
Looptijd
11½ maand

Omschrijving

Een royale, opvallende twee-onder-een-kapwoning met gedeelde topgevel, aangebouwde garage en tuin op het zuiden.
Het franse balkon en de topgevel maken het tot een karakteristieke woning.

De woning wordt opgeleverd met warmtepomp! De verwarming op de begane grond en de verdiepingen is door middel van vloerverwarming, dit zorgt voor een comfortabele warmte tijdens de kille wintermaanden en voor een heerlijke (top)koeling tijdens warme zomerdagen.

Voor de keuken is er een keukencheque beschikbaar die bij Van Wanrooij Warenhuys in Waardenburg besteed kan worden. De badkamer zit er al compleet in, het is natuurlijk nog wel mogelijk om deze naar wens aan te passen, maar in de basis is er al een volledig betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel.

De woning ligt in de nieuwbouwwijk Casterhoven te Kesteren, een populaire nieuwbouwwijk met de dagelijkse voorzieningen op kleine afstand in het dorp Kesteren. De nieuwbouwwijk ligt midden in de Betuwe in het rivierengebied. Voor cultuur en recreatie is er voldoende te doen in omliggende kernen en dorpen.

Er zijn nog vele optionele mogelijkheden bij deze woningen zoals uitbouw, dakkapel, dakramen etc. Zo kan de woning nog grotendeels naar uw wensen aangepast worden, de nieuwbouwspecialist vertelt u er graag meer over in een vrijblijvend gesprek.

Indeling
Begane grond: Zeer royale hal met meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de keuken en woonkamer. De keuze is aan jou of dat je de keuken aan de straatzijde, of aan de tuinzijde wenst.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, complete badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel, en toegang naar separate toiletruimte.

Tweede verdieping: Door middel van een vaste trap te bereiken tweede open verdieping met wasruimte. In de wasruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen en warmtepomp.

De achtertuin is gelegen op het zuiden en bereikbaar via een eigen 'achterom' naast de garage. De garage is aangebouwd en geïsoleerd, zo zijn er mogelijkheden om deze deels bij de woning te betrekken of om hier een bijkeuken te realiseren. Gewoon gebruiken als garage is ook zeker mogelijk. Verder is er de mogelijkheid om voor de garage op eigen terrein te parkeren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 404.000 v.o.n.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.606
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Perceel
294 m²
Inhoud
657 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens

KESTEREN C
Kadastrale kaart
Oppervlakte
294 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
145 m² (13,5m diep en 10,75m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Joop van Mourik makelaars

Bel 0488 442906

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kesteren

Heel Kesteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kesteren

Heel Kesteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.