• Verkocht

Oud-Cromstrijensedijk OZ 97 3286 BM Klaaswaal Klaaswaal Buitengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 470 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2021
Verkoopdatum
26 oktober 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Net buiten Klaaswaal, heerlijk vrij in het mooie Hoeksche Waardse polderlandschap gelegen vrijstaande semi-bungalow op 470 m² eigen grond en met parkeerplaatsen op eigen terrein.

GLOBALE INDELING
Dijkniveau: entree/hal, woonkamer, keuken, werk/slaapkamer, eetkamer, slaapkamer, bijkeuken en berging.
Eerste verdieping: bergzolder.
Onderhuis: verschillende ruimtes met een hoogte van 1.70 tot 1.80 meter.

BEGANE GROND
Entree/hal met toilet en toegang tot de woonkamer, keuken, eetkamer en werk/slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Door de ramen aan drie zijden van de woonkamer is er veel lichtinval en een mooi weids uitzicht over de wisselende polders. De keuken heeft twee wandopstelling met de volgende apparatuur: 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en kastruimte. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. De badkamer heeft een douche en een meubel met wastafel. Via de eetkamer is er toegang tot de slaapkamer met toegang tot de bijkeuken met opstelplaats cv-combiketel (Nefit 2010), aansluiting wasapparatuur en toegang tot de berging.

EERSTE VERDIEPING
Grote ruimte bereikbaar via een vlizotrap bij de voordeur en met een nokhoogte van ca. 1.70 meter.

ONDERHUIS
Van buitenaf te bereiken verschillende ruimtes (totaal 14.00 x 5.46 meter) met een stahoogte van maximaal 1.80 meter.

TUIN
De tuin is mooi om de woning gelegen en voorzien van borders, gazon en een heerlijk overdekt terras bij de achtergevel.

EXTRA INFORMATIE
- let op: er is sprake van enige scheefstand, zoals je vaker tegenkomt bij dijkwoningen;
- bouwjaar van de woning is 1969;
- gebruiksoppervlakte is ca. 80 m² (excl. onderhuis en eerste verdieping);
- de inhoud van de woning is ca. 576 m³;
- oplevering is in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.812
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
470 m²
Inhoud
576 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

KLAASWAAL C 906
Kadastrale kaart
Oppervlakte
470 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

VMK Makelaars & Taxateurs

Bel 0186-655500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.