• Verkocht

Jaap Kosterstraat 1 3286 VT Klaaswaal Klaaswaal Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2021
Verkoopdatum
20 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een kindvriendelijke woonwijk gelegen ruime ééngezinsHOEKwoning met ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers, open zolderverdieping en zonnige achtertuin op het zuiden, op een perceel van 140 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
- Volledig betegelde toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje.
- Ruime, tuingerichte woonkamer met een trapkast, openslaande deuren naar de achtertuin, extra zijgevelraam en toegang tot de open keuken aan de voorzijde.
- Open keuken met een dubbele rechthoekige keukenopstelling (2018) voorzien van een kunststof aanrechtblad, 1,5 spoelbak, 4-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en veel bergruimte in de onder- en bovenkasten. De keuken is voorzien van een verlaagd plafond met dimverlichting. Het keukenraam beschikt over een rolluik.

1e verdieping:

- Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar.
- Ruime hoofdslaapkamer, aan de achterzijde van de woning, met 2 dakramen (voorzien van zonsverduistering).
- De ruime 2e slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een handmatig rolluik.
- Aan de achterzijde is de 3e slaapkamer gelegen. Deze slaapkamer is voorzien van een groot dakraam.
- Moderne, volledig betegelde badkamer (2017) met een dubbel wastafelmeubel, ruime inloopdouche, 2e vrijhangend toilet en een designradiator.

Zolderverdieping:

- Ruime open zolderverdieping met opstelplaats van de cv-combiketel (Nefit HR, bouwjaar 2017), aansluitingen van de wasmachine + droger, 2 dakramen en bergruimte achter de knieschotten. De zolder biedt de mogelijk om een extra slaapkamer te creëren. De vloer van deze verdieping is afgewerkt met vinyl.

Tuin

- Voortuin, gelegen op het noorden, met een looppad, gedeelte voorzien van split en opstaande borders met beplanting. Aan de gevel bevindt zich een buitenkraan.
- Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin, op het zuiden, met een groot terras, gazon, een halfvrijstaande stenen berging (ca. 3.41 m x 1.50 m) en een houten berging (ca. 2.13 m x 1.08 m). Erfafscheiding d.m.v. houten schuttingen. Via een tuinhek is het achtergelegen pad bereikbaar. Een tuinpoort biedt toegang tot het zijpad. Aan de achtergevel bevindt zich een breed zonnescherm en een buitenkraan.

Diversen:

- De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie alsmede hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en is voorzien van vloerverwarming.
- De 1e verdieping is voorzien van laminaat.
- Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd.
- Zeer ruime parkeergelegenheid in de vakken voor en naast de woning.
- De woning is gelegen nabij een voetbalvereniging, muziekgebouw, sporthal en basisschool.
- De woning is voorzien van energielabel C.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Klaaswaal, sectie A, nummer 3215, groot 1 are en 40 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.105
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

KLAASWAAL A 3215
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kolf Makelaardij OZ

Bel 0186 577090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.